Na predaj priestranný, moderný 3-izbový byt s loggiou

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný a vkusne zariadený 3-izbový byt v pokojnej časti Podunajských Biskupíc na Geologickej ulici. Byt sa nachádza na 1/4 podlaží tehlového bytového domu z roku 2007 a prislúcha k nemu loggia, pivnica a k dispozícii je aj priestranná kočikáreň, ktorá je na poschodí vedľa bytu. Parkovanie pri bytovom dome je v súkromnom vlastníctve a vyhradené len pre rezidentov, preto je možné tu zaparkovať bez problémov v akúkoľvek hodinu.


Byt:


Úžitková plocha bytu: 77 m²
Loggia: 4 m²
Pivnica: 1,5 m²
 

Dispozícia bytu:


Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do samostatnej obývacej izby s loggiou. Po ľavej strane od vstupu sa nachádza samostatná miestnosť a priestranná kuchyňa s jedálňou. Vedľa obývacej izby je tiež priestranná spálňa, kúpeľňa a oddelené WC. Pivnica sa nachádza na prízemí bytového domu.


Zariadenie bytu:


Vstupná chodba disponuje priestranným, na mieru robeným šatníkom a úložným priestorom na topánky. Samostatná izba je vybavená klimatizáciou, rozkladacou pohovkou, písacím stolom a dvoma šatníkmi. V spálni je manželská posteľ s úložným priestorom. Kuchyňa disponuje na mieru robenou kuchynskou linkou so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, varná plynová doska, digestor, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra a umývačka riadu) a jedálenským stolom so stoličkami. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a úložným policovým systémom. V obývacej izbe nájdete priestrannú pohovku, policovú skriňu a TV stolík. V celom byte je položená kvalitná drevená podlaha.


Lokalita:


Okolie bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, drogériu, lekáreň, benzínovú pumpu, školy, škôlky, detské ihriská, reštaurácie a kaviarne. Lokalita zabezpečuje aj bohaté možnosti športových a iných voľnočasových aktivít vďaka neďalekému lesoparku Vrakuňa či blízkosti Malého Dunaja. Neďaleko sa nachádza aj napojenie na diaľnicu D1 a na autobusovú zastávku Priekopnícka sú to 3 minúty chôdze.


Názor makléra:


Ponuka na Geologickej ulici poskytuje pokojné a komfortné bývanie v tichej lokalite s nižšou bytovou zástavbou a s bezproblémovým parkovaním. Byt je priestranný, vkusne a prakticky zariadený a vybavený pre okamžité naťahovanie sa. Výhodou je najmä dostatok priestoru, nepriechodnosť izieb, priestranná kuchyňa a loggia, kočikáreň na poschodí a murovaná pivnica. Vchod do bytového domu je udržiavaný a obyvatelia maximálne dbajú na bezpečnosť a pokojné spolunažívanie.


Cena:


229.000 €
Nasťahovanie možné od 01.08.2025

 

V cene je zahrnuté:


Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem telefonicky alebo pri osobnej prehliadke.
Erik Vávra – 0944 523 833
 

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.