Na predaj 4-izbový byt pripravený na rekonštrukciu v Petržalke

Moderný maklér ponúka na predaj 4-izbový byt pripravený na rekonštrukciu v lokalite Bratislava-Petržalka. Byt sa nachádza na 6/8 podlaží v bytovom dome s výťahom. Bezproblémové parkovanie je možné v okolí bytového domu. 

Byt:

Podlahová plocha: 85 m²
Loggia: 3 m²
Pivnica: 2 m²

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby orientovanej na východ, ktorá ponúka príjemné ranné svetlo. K dispozícii sú tri samostatné izby - priestranná spálňa a dve samostatné izby orientované na západ, poskytujúce príjemné popoludňajšie slnko. Prakticky riešená kuchyňa s výstupom na loggiu vám ponúkne rozšírený priestor na relax či posedenie. Zaujímavosťou je priestor kúpeľne a WC, kde boli odstránené priečky, čo poskytuje novému majiteľovi flexibilitu pri rozhodovaní o finálnom usporiadaní - môže si zvoliť spojenú kúpeľňu s WC alebo zachovať tieto priestory oddelené.

Vybavenie a technický stav bytu:

Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie fasády pre lepšiu energetickú efektívnosť, výmenu výťahov, opravu strechy a renováciu spoločných priestorov. Byt sa predáva v stave holobyt. Priestor je kompletne vyprataný a pripravený na celkovú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Táto prázdna dispozícia poskytuje budúcemu majiteľovi neobmedzenú slobodu pri plánovaní a realizácii vlastného dizajnového konceptu od podlahy až po strop. Pre lepšiu predstavu budúceho majiteľa sa v inzeráte nachádzajú vizualizácie. 

Lokalita:

V okolí bytového domu možno nájsť dostatok zelene a kompletnú občiansku vybavenosť v dostupnosti pár minút chôdze od bytového domu. V blízkosti bytového domu nájdete školu, škôlku, fitko, SLNEČNICE MARKET a nemocnicu vzdialenú iba 9 minút pešo. Z bytového domu je dostupnosť do centra mesta Bratislavy necelých 10 minút jazdy autom, alebo MHD (zástavka je 300 m od bytového domu). Iba 10 minút pešo sa nachádza draždiak, ktorý ponúka idéalny priestor na relax. 

Názor makléra: 

Holobyt predstavuje ideálnu príležitosť pre vytvorenie bývania presne podľa individuálnych požiadaviek a potrieb nového vlastníka. Výhodou je kompletné vypratanie bez ďalších nákladov. Lokalita ponúka všetko potrebné pre aktívny aj pokojný životný štýl.

Cena:

229.900€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Erik Vávra – 0944 523 833

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.