Na predaj 3-izbový byt s parkovacím státím v Rajke

Moderný maklér ponúka na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Rajka, len pár minút od hlavného mesta Bratislava. Nachádza sa na 2. poschodí novostavby a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti mesta. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi doladiť si interiér podľa vlastného vkusu. K bytu prislúcha aj vyhradené parkovacie státie, ktoré sa nachádza v bezprostrednej blízkosti vchodu do bytového domu v uzavretom dvore.

Byt:Podlahová plocha: 70,08 m²
Pivnica: 6,67 m²
Balkón: 6,05 m²

Dispozícia bytu: 

Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou s výstupom na balkón. Ďalej sa v byte nachádza spálňa, detská izba, moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC.  K nehnuteľnosti prislúcha priestranná pivnica poskytujúca dodatočný úložný priestor.

Vybavenie: 

Byt sa predáva čiastočne zariadený. Kuchyňa je kompletne zariadená modernou kuchynskou linkou so spotrebičmi (vstavaná elektrická rúra, varná platňa, digestor, vstavaná umývačka riadu, chladnička). V detskej izbe sa nachádza praktická vstavaná skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. 

Technický stav: 

Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2020. Byt disponuje plynovým kúrením do radiátorov s termostatickými hlavicami a vlastným plynovým kotlom, čo zabezpečuje komfortné a efektívne vykurovanie. Podlahy v byte sú riešené prakticky - pri vchode a v okolí kuchynskej linky sa nachádza kvalitná dlažba, vo zvyšných priestoroch je inštalovaná laminátová plávajúca podlaha. Byt je vybavený plastovými oknami a bezpečnostnými dverami pre dostatočnú ochranu a tepelnú izoláciu. 

Lokalita:

Rajka sa nachádza len pár minút od Bratislavy, čo ponúka ideálne spojenie kľudného bývania s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Lokalita je obľúbená najmä medzi Slovákmi, ktorí tu tvoria silnú komunitu. V pešej dostupnosti nájdete autobusovú aj vlakovú zastávku, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie do práce či školy. Nechýba ani reštaurácia, potraviny, škôlka, detské ihriská a ďalšia základná občianska vybavenosť. Rajka je skvelou voľbou pre rodiny, mladé páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú viac priestoru a pokoja, no zároveň nechcú stratiť kontakt s mestom.

Názor makléra: 

Nehnuteľnosť v maďarskej Rajke predstavuje výnimočnú príležitosť pre slovenských záujemcov o bývanie. Autom sa do centra Bratislavy dostanete za 15 minút, čo zaručuje výborné spojenie s mestom . S výmerou až 70 m² patrí medzi väčšie byty vo svojej kategórii, veľké plus je parkovacie státie a pivnica v cene. Lokalita sa stáva čoraz populárnejším miestom medzi slovenskými obyvateľmi, čo z nehnuteľnosti robí nielen ideálny domov pre rodinu, ale aj výbornú investičnú príležitosť vzhľadom na vysoký dopyt po prenájmoch. Či už hľadáte vlastné bývanie alebo príležitosť s potenciálom pasívneho príjmu, tento byt rozhodne stojí za vašu pozornosť. 

Cena: 

155.000 € 

V cene je zahrnuté: 

Provízia realitnej kancelárie, vypracovanie rezervačnej zmluvy. K cene treba pripočítať 1.000€ poplatok za právny servis v Maďarsku - vypracovanie kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. 
Ing. Lenka Miklovičová, RSc. – 0902 616 542 

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.