REZERVOVANÉ:Na predaj čiastočne prerobený 3-izbový byt v Šamoríne

Moderný maklér exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený, čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Šamoríne, situovaný na 1/8. K bytu prislúcha priestranný pivničný priestor, ktorý ponúka široké možnosti využitia – ideálny napríklad ako kozmetický salón, dielňa či menší ateliér.

Byt:

Podlahová plocha: 73 m²
Pivnica: 25 m²
Loggia: 3 m²

Dispozícia bytu:

Pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa dostanete do kuchyne situovanej na pravej strane s oknom orientovaným na sever. Na ľavej strane chodby sa nachádza slnečná obývacia izba s výstupom na lodžiu orientovanú na juh. Ďalej byt disponuje spálňou, samostatnou izbou, kúpeľňou vybavenou sprchovacím kútom a veľkým oknom, ako aj samostatnou toaletou s umývadlom. K bytu prináleží nadštandardne veľká pivnica, ktorá je vybavená sprchovacím kútom a nachádza sa v suteréne bytového domu. Priestor je možné využiť na masérske služby, kozmetiku, manikúru alebo dieľňu. Bytový dom je vybavený výťahom. Byt má výhodnú orientáciu na sever a juh, čo zabezpečuje príjemné svetelné podmienky počas celého dňa. 

Technický stav:

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá bola realizovaná v roku 2015. V celom byte sú plastové okná, ktoré zabezpečujú lepšiu tepelnú izoláciu. Podlahové plochy zahŕňajú plávajúcu podlahu v izbách, zatiaľ čo chodba, kuchyňa, kúpeľňa a toaleta sú vybavené praktickou dlažbou. Kombinácia materiálov a vybavenia vytvára príjemné a funkčné bývanie s dobrým technickým zázemím. Bytový dom je zateplený. Vykurovanie bytu je zabezpečené ústredným kúrením.

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre mesta Šamorín, čo predstavuje výbornú lokalitu pre každodenný život. Oceníte najmä blízku dostupnosť všetkého potrebného - obchody, materské škôlky, základné školy a autobusová stanica sú všetky v pohodlnej vzdialenosti. Mesto Šamorín ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane zdravotníckych zariadení, kultúrnych možností a športovísk, vďaka čomu je táto lokalita ideálna pre jednotlivcov aj rodiny hľadajúce pohodlné bývanie s výbornou infraštruktúrou.

Názor makléra:

Budete sa tu okamžite cítiť ako doma. Čiastočná rekonštrukcia zabezpečuje bezproblémové nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Vďaka výbornej polohe je nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre mladé rodiny aj starší pár, ktorý hľadá pokojné bývanie v príjemnom prostredí. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby aj možnosti trávenia voľného času. Praktické bývanie sa tu spája s výbornou dostupnosťou všetkého, čo k pohodlnému životu potrebujete. Zeleň v okolí bytového domu vytvára príjemný priestor na prechádzky, stretnutia s priateľmi či venčenie domácich miláčikov. Pre deti a tínedžerov je k dispozícii nový skejtpark a aktívnejší obyvateľ ocení neďaleký park Pomlé a dunajskú hrádzu, ktoré ponúkajú skvelé podmienky na šport a oddych.

Cena:

156.000€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Marcela Kristlová – 0903 873 027

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.