Na prenájom komerčné priestory v centre mesta Veľké Leváre

Moderný maklér ponúka na prenájom dva moderné obchodné priestory s výmerou 12 m2 na poschodí novostavby polyfunkčnej budovy priamo v centre  obce Veľké Leváre. Priestory sú súčasťou obchodného domu a sú pripravené na rôzne podnikateľské príležitosti. Výhodou sú aj samostatné parkovacie státia priamo pred budovou, ktoré zabezpečujú pohodlný prístup bez potreby hľadania parkovania v okolí. Moderný vzhľad budovy a nové technické riešenia zabezpečujú nielen atraktívny vizuálny dojem, ale aj nízke prevádzkové náklady.

Obchodné priestory:

1. obchodný priestor výmera: 12 m2

2. obchodný priestor výmera: 12 m2 – voda 

Technický stav:

Priestory sa nachádzajú na poschodí, disponujú keramickou dlažbou a epoxidovou podlahou. Dostatok prirodzeného svetla zabezpečujú plastové okná. Jeden z priestorov má zavedenú vodu, čo je ideálne pre profesie, kde je hygiena kľúčová – napríklad kaderníctvo alebo wellness služby. K priestorom prislúcha tiež toaleta, sprcha, šatňa, spoločná kuchynka a čakáreň.

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza na frekventovanej križovatke priamo v obci, čo zabezpečuje vysokú viditeľnosť a plynulý pohyb potenciálnych zákazníkov. Obec Veľké Leváre spája výhody pokojného vidieckeho prostredia s výbornou dostupnosťou k hlavným dopravným ťahom. Autom sa do Malaciek dostanete za 5 minút, na diaľnicu D2 je to len pár minút a do Bratislavy približne 35 minút. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, škola, škôlka, ihriská, pošta, zdravotné stredisko, kultúrny dom, lekáreň, reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby. Autobusová zastávka je len 10 metrov od objektu, vlaková stanica s priamym spojením do Bratislavy je tiež blízko. Milovníkov prírody poteší okolie bohaté na borovicové lesy, štrkové jazero Rudava, pieskové pláže, prírodná rezervácia Abrod či rieka Morava. Lokalita je ideálna na oddych, šport a voľnočasové aktivity.

Názor makléra:

Tento nebytový priestor v novostavbe vo Veľkých Levároch predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre podnikateľov v oblasti služieb, ako sú kaderníctvo, kozmetika, či iné podobné prevádzky. Dispozícia priestoru je veľmi praktická – k dispozícii je samostatná kuchynka, toaleta aj sprcha, čo výrazne zvyšuje komfort pri každodennej prevádzke. Významným benefitom je aj vyhradené parkovacie státie priamo pred budovou, čo ocení nielen personál, ale aj zákazníci. Priestor je navye ihneď k dispozícii.

Cena:

Dohodou

Pri uzatvorení nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za daný mesiac, kaucia vo výške mesačného nájmu a provízia RK vo výške nájmu s energiami.

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.prehliadke alebo telefonicky.
Mgr. Zuzana Hanáková – 0917 176 727


Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.