Na predaj 5-izbový byt s terasou a parkovacím miestom v obci Lipovec

Moderný maklér ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 5-izbový byt v obľúbenej lokalite v obci Lipovec - okres Martin. Nehnuteľnosť sa nachádza na prvom poschodí zatepleného tehlového domu. Veľkou prednosťou bytu je priestranná terasa a vlastné parkovacie miesto. Novozrekonštruovaná kúpelňa dodáva bytu moderný vzhľad, zatiaľ čo ostatné miestnosti ponúkajú ideálny priestor pre úpravy podľa predstáv a potrieb nového majiteľa.

Byt: 
Podlahová plocha: 130 m²
Terasa: 11.5 m²

Dispozícia bytu:
Tento priestranný byt pozostáva zo vstupnej chodby, odkiaľ sa vchádza do kuchyne prepojenej s obývačkou. Na prízemí sa nachádza nová kúpeľňa so sprchovým kútom a dve samostatné izby. Nehnuteľnosť disponuje dlhou terasou, ktorá sa tiahne pozdĺž izby, obývačky a vstupnej chodby. Na prvom poschodí sa nachádza ďalšia kúpeľňa so sprchovým kútom a dve priestranné izby. Byt je orientovaný na severozápad, čo zabezpečuje príjemné osvetlenie priestorov počas dňa. 

Vybavenie: 
Byt je čiastočne zariadený. Nová kúpeľňa prešla kompletnou rekonštrukciou. Ostatné zariadenie bytu je v pôvodnom stave, ponúkajúc tak možnosť zariadiť si priestor podľa vlastných predstáv a potrieb nového majiteľa.

Technický stav: 
Nehnuteľnosť sa nachádza v bytovom dome postavenom v roku 2008. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pričom v roku 2025 bola kompletne obnovená kúpeľňa so sprchovým kútom. Je situovaný na prvom poschodí v zateplenom bytovom dome postavenom z tehál, čo zaručuje dobrú tepelnú izoláciu a nižšie prevádzkové náklady. V celom byte je položená dlažba a komfort bývania zvyšuje elektrické podlahové kúrenie zabezpečujúce príjemné teplo vo všetkých miestnostiach. Obývačka disponuje pieckou ideálnou na prestavbu na krb, čím by sa vytvoril príjemný estetický doplnok aj alternatívny zdroj tepla. 

Lokalita:
Lokalita ponúka vynikajúce občianske vybavenie s dostupnou lekárňou, obchodmi, školou a škôlkami v blízkom okolí. Veľkou výhodou je aj prítomnosť autobusových zastávok, ktoré zabezpečujú pohodlnú dopravu do okolitých miest. Mesto Martin je vzdialené len 10 km, čo umožňuje rýchly prístup k širšej ponuke služieb a pracovných príležitostí. Ak potrebujete dochádzať do väčšieho mesta, Žilina je vzdialená len 26 km s výborným dopravným spojením, vďaka čomu je táto lokalita ideálna pre každodenné cestovanie.

Názor makléra:
Tento priestranný 5-izbový byt sa nachádza vo výbornej lokalite, ktorá spája výhody pokojného prostredia a blízkosti prírody s dostupnosťou všetkého, čo ponúka bývanie v bytovom dome. Terasa, vlastné parkovacie miesto a nová kúpeľňa sú len niektoré z benefitov, ktoré zvyšujú celkový komfort bývania. Výhodou je aj platenie energií podľa reálnej spotreby, čo šetrí náklady a umožňuje lepšiu kontrolu výdavkov. Vďaka svojej veľkosti a dispozícii je byt ideálny pre viacčlennú rodinu, no zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv dodáva tejto nehnuteľnosti veľký potenciál.
Cena:
158.000€ 

V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. 
Michal Svitek – 0951249098 

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.