Na prenájom nebytový priestor v centre Bratislavy - Nivy

Moderný maklér ponúka na prenájom komerčný priestor s kuchynským kútom a samostatnou toaletou, ktorý je ideálny na kancelárske účely, právny a poradenský servis, finančné služby, poskytovanie služieb v oblasti kaderníctva a kozmetiky. Priestor je pripravený na okamžité využitie s možnosťou prispôsobenia podľa charakteru vášho podnikania. 

Administratívne a obchodné priestory: 

Úžitková plocha: 44,20 m2

Dispozícia a vybavenie:

Priestor sa prenajíma nezariadený. Vo vstupnej chodbe sa nachádza veľké zrkadlo a bezpečnostné dvere. Hlavný priestor s kuchynským kútom je vybavený základným kuchynským zariadením vrátane kotla. K dispozícii je samostatná toaleta pre pohodlie klientov. Obe samostatné miestnosti sú pripravené na okamžité využitie, pričom si nový majiteľ môže priestor prispôsobiť podľa charakteru svojho podnikania - či už pre kancelárske účely alebo poskytovanie služieb v oblasti kaderníctva a kozmetiky.

Lokalita:

Výnimočne atraktívna lokalita Nivy ponúka ideálne umiestnenie len 3 minúty od obľúbeného obchodného centra Nivy a v blízkosti modernej novostavby Zwirn, čím zabezpečuje pohodlný prístup k širokému spektru služieb a občianskej vybavenosti. Vyhľadávaná oblasť sa vyznačuje kompletnou infraštruktúrou a všetkými potrebnými službami v dosahu, pričom centrum mesta aj obchodné centrum Eurovea sú vzdialené len 8 minút chôdze, čo z tohto priestoru robí strategicky perfektne umiestnený bod pre každodenné aktivity aj obchodné príležitosti.

Názor makléra:

Obchodný priestor v bratislavských Nivách predstavuje ideálnu  príležitosť pre podnikateľov hľadajúcich kvalitné a moderne zrekonštruované priestory v strategicky výhodnej lokalite. Kompletná rekonštrukcia z roku 2021 zaručuje moderný štandard a bezproblémové využívanie, pričom poloha takmer na Košickej ulici v blízkosti centra mesta poskytuje vynikajúcu dostupnost a viditeľnosť pre potenciálnych klientov. Dispozičné riešenie so samostatnými miestnosťami ponúka maximálnu flexibilitu využitia, či už pre kancelárske účely, poskytovanie služeb alebo iné obchodné aktivity, čo výrazne rozširuje spektrum možných nájomcov a investičný potenciál nehnuteľnosti. Atraktívna cenová úroveň v kombinácii s vyhľadávanou lokalitou a kvalitným stavom priestorov z nehnuteľnosti robí mimoriadne zaujímavú investíciu s potenciálom stabilného výnosu a budúceho zhodnotenia kapitálu.

Cena:

600 € + 100 € energie
Depozit: 700 €
Sprostredkovateľskú províziu neplatíťe

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Mgr. Lucia Tóthová – 0905 202 257

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.