Na prenájom 3-izbový byt v Šamoríne

Moderný maklér ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt s dvoma loggiami, situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej časti Šamorína. Nehnuteľnosť sa nachádza na vyvýšenom prízemí 2-podlažného bytového domu. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome.

Byt:

Podlahová plocha: 96 m²
Loggia: 12 m²

Dispozícia bytu:

Byt ponúka komfortné bývanie s premysleným usporiadaním. Zo vstupnej chodby so samostatnou toaletou sa dostanete priamo do priestrannej obývacej izby prepojenej s veľkou kuchyňou a jedálenským priestorom s výstupom na loggiu. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou, sprchovým kútom a druhou toaletou.. Spálňa disponuje manželskou posteľou a vstavanou skriňou. Druhá izba disponuje dvoma váľandami (s možnosťou odstránenia) a má takisto prístup na loggiu. Orientácia bytu zabezpečuje ideálne presvetlenie počas celého dňa – kuchyňa na východ, obývačka a druhá izba na severozápad, spálňa na juhozápad.   V prípade záujmu je k dispozícii možnosť využívania záhrady, ktorá rozširuje obytný priestor o exteriérové možnosti relaxu a trávenia voľného času v zelenom prostredí.

Vybavenie:

Nehnuteľnosť sa prenajíma zariadená. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, chladničkou s mrazničkou, mikrovlnkou, jedálenským stolom a šiestimi stoličkami. Obývacia časť ponúka sedaciu súpravu a nábytkovú zostavu. Spálňa disponuje manželskú posteľ a priestrannú vstavanú skriňu. V druhej izbe sú dve váľandy a nábytková zostava – priestor vhodný pre hostí, deti alebo ako domáca kancelária.

Technický stav:

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť je vybavená samostatným kúrením a ohrevom vody, čo umožňuje nájomníkom flexibilné riadenie energetických nákladov podľa vlastných potrieb.

Lokalita:

Strategická poloha bytu v blízkom centre Šamorína poskytuje všetky výhody moderného mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Pre rodiny s deťmi je ideálne umiestnenie v tesnej blízkosti materskej škôlky. Autobusová stanica je vzdialená len 7 minút chôdze, čo zabezpečuje výborné spojenie s okolitými lokalitami. Mimoriadnu výhodu predstavuje jednoduchý prístup na rýchlostnú cestu R7 a diaľnicu D4, ktoré vám umožňujú pohodlný a rýchly presun do Bratislavy alebo Dunajskej Stredy.

Názor makléra:

Byt v Šamoríne je ideálnou voľbou pre nájomníkov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s prístupom k prírode. Výhľad do upravenej záhrady vytvára príjemnú atmosféru a pocit súkromia, ktorý ocení každý, kto si potrpí na relax v pokojnom prostredí. K dispozícii je vlastný priestor na dvore – vhodný na oddych, detské hry alebo praktické uskladnenie bicyklov. Byt je skvelou voľbou aj pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia bezpečné prostredie, dostatok zelene a blízkosť všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. 

Cena:

880 €/m ( vrátane energií )
Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí mesačné nájomné, vratná kaucia vo výške jednomesačného nájmu a jednorazový poplatok pre realitnú kanceláriu vo výške 440 €

V cene je zahrnuté:

Právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Marcela Kristlová – 0903 873 027

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.