Na predaj priestranný 2-izbový byt v Starej Ľubovni

Moderný maklér ponúka na predaj útulný 2-izbový byt na Letnej ulici v Starej Ľubovni s jedinečnou flexibilitou – môžete si ho zvoliť kompletne zariadený nábytkom a vybavením alebo úplne prázdny, pripravený na realizáciu vlastných predstáv o bývaní. Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu podľa individuálnych požiadaviek nového majiteľa. Investícia do bytu prináša nielen komfortné bývanie, ale aj perspektívnu hodnotu v atraktívnej a stabilnej lokalite Starej Ľubovne.

Byt: 

Podlahová plocha: 73,16 m²
Pivnica: 12 m²
Loggia: 3,5 m²

Dispozícia bytu: 

Nehnuteľnosť sa skladá z priestrannej vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, spálne, obývačky s výstupom na loggiu a komory. K bytu patrí nadštandardná murovaná pivnica. Kuchyňa so spálňou je orientovaná na východ, zatiaľ čo obývacia izba má západnú orientáciu, ktorá zabezpečuje príjemné večerné osvetlenie. 

Vybavenie: 

Byt sa predáva s možnosťou výberu zariadenia podľa preferencií kupujúceho. Môže sa predávať buď kompletne zariadený so všetkým súčasným nábytkom a vybavením, alebo sa dá celý byt kompletne vypratať a predať nezariadený. Flexibilita umožňuje novým majiteľom rozhodnúť sa podľa vlastných potrieb a predstav o bývaní. 

Technický stav: 

Bytový dom bol postavený v roku 1973 a v súčasnosti má zrekonštruované spoločné priestory s novou dlažbou na schodisku. V byte sú vymenené všetky stupačky, čo svedčí o modernizácii základnej infraštruktúry. Byt sa nachádza v zachovalom pôvodnom stave, v akom ho získali súčasní majitelia od predošlého vlastníka, ktorý byt kompletne zrekonštruoval pred predajom. Nehnuteľnosť je pripravená na rekonštrukciu podľa individuálnych predstáv nového majiteľa, čo umožňuje vytvorenie bývania presne podľa vlastných požiadaviek a štandardov. Celkový stav bytu poskytuje solídny základ pre modernizáciu a prispôsobenie súčasným trendom v bývaní. 

Lokalita: 

Ponuka v Starej Ľubovni sa nachádza v ideálnej lokalite s bezprostrednou dostupnosťou všetkých dôležitých služieb a vybavenosti. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť základnej školy a materskej škôlky, ktoré sú len pár krokov od domu, čo výrazne uľahčuje každodennú dochádzku. V okolí je množstvo detských ihrísk, ktoré poskytujú priestor na voľnočasové aktivity pre najmenších. Nákupy sú pohodlné vďaka potravinám v pešej dostupnosti, čo umožňuje rýchle vybavenie základných potrieb. Pre šport a relaxáciu je k dispozícii plaváreň, ideálna na pravidelné cvičenie či oddych. Lokalita zároveň ponúka výborné dopravné spojenie do centra mesta s jednoduchým prístupom k ďalším službám, kultúrnym inštitúciám a pracovným príležitostiam.

Názor makléra: 

Dvojizbový byt je výnimočnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnej, no zároveň výborne dostupnej lokalite. Priestranné izby ponúkajú dostatok možností na zariadenie a vytvorenie príjemného domova, zatiaľ čo strategická poloha prináša všetky výhody mestského života. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy aj zdravotnícke zariadenia, čo robí z nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodiny aj jednotlivcov. Letná ulica je známa pokojnou atmosférou, dostatkom zelene a výborným dopravným spojením, ktoré zabezpečuje harmonický životný štýl typický pre toto malebné mesto pod Tatrami. Investícia do bytu znamená nielen kvalitné bývanie, ale aj istotu perspektívnej hodnoty v atraktívnej lokalite Starej Ľubovne.

Cena:

129.900€

V cene je zahrnuté: 

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. 
Richard Svoboda – 0905 961 387 

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.