Na prenájom obchodné priestory na Betliarskej ulici

Moderný maklér ponúka na prenájom rozsiahly skladovo-administratívny objekt na Betliarskej ulici v Bratislave. Objekt je vo výbornom technickom stave a poskytuje vysokú mieru flexibility – je vhodný na skladovanie, administratívu alebo kombináciu oboch funkcií. V prípade potreby rozšírenia je k dispozícii ďalších 175 m² na druhom nadzemnom podlaží, čím sa priestory jednoducho prispôsobia meniacim sa potrebám vášho podnikania. Pri objekte je dostatok parkovacích miest. 

Administratívne a obchodné priestory: 

Celková výmera: 525 m² (skladové a administratívne priestory) + 65 m² (nezastavaný pozemok)
Možné zväčšenie priestorov na 2.NP o 175 m²

Dispozícia a vybavenie: 

Priestory sa prenajímajú bez vybavenia. Vybavenie, ktoré je vidno na fotkách, je možné odkúpiť. Nájomca má možnosť si priestory zariadiť podľa svojich potrieb a požiadaviek. V spodnej časti sa nachádza priestranný sklad, ktorý poskytuje dostatok miesta pre skladové zásoby, zatiaľ čo na poschodí sú umiestnené administratívne priestory doplnené o útulnú kuchynku. Praktickosť nehnuteľnosti umocňuje prítomnosť nákladného výťahu v budove, ktorý značně uľahčuje prepravu tovaru a materiálov medzi poschodiami.

Lokalita: 

Skladové a administratívne priestory sa nachádzajú na strategickej polohe v atraktívnej časti Petržalky s výnimočným dopravným spojením na obchvat, čo zabezpečuje ideálny prístup pre dodávateľov a obchodných partnerov. Lokalita ponúka dostatok parkovacích miest priamo pri objekte a vynikajúcu dostupnosť mestskou hromadnou dopravou so zastávkami v bezprostrednej blízkosti budovy. Okolie dopĺňa blízke jazero Draždiak vytvárajúce pokojné prírodné prostredie a komplexná občianska vybavenosť zahŕňa všetky potrebné služby pre pohodlné fungovanie biznisu aj každodenné potreby zamestnancov. 

Názor makléra: 

Nehnuteľnosť na Betliarskej ulici predstavuje ideálnu príležitosť pre malé a stredné podnikanie. Priestory sú veľmi pekné a dizpozične výborne rozdelené s premysleným funkčným usporiadaním. Celkové riešenie priestorov vytvára harmonické prepojenie skladovacích a kancelárskych funkcií, čo z  nehnuteľnosti robí skutočne ideálny priestor na podnikanie s optimálnym využitím každého štvorcového metra. 

Cena: 

5.950 € bez DPH/mesiac
Energie: 300Eur bez DPH/mesiac
Dostupnosť: od 1. septembra 2025