Na predaj štýlový 3-izbový byt v centre Starej Turej

Moderný maklér ponúka na predaj štýlovo zariadený 3-izbový byt s originálnym dizajnovým nábytkom priamo v centre Starej Turej. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2/3 poschodí. Byt je ideálnou príležitosťou na bývanie aj výhodnú investíciu.

Byt:

Podlahová plocha: 62 m²
Pivnica: 2,16 m²
Loggia: 3,03 m²

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vás privíta pri vstupe do nehnuteľnosti. Obývacia miestnosť je elegantne oddelená presklenými dverami od jedálenského kúta spojeného s kuchyňou, čo vytvára priestranný a svetlý denný priestor. Ďalej sa v byte nachádza pohodlná spálňa a ďalšia izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo detská izba podľa vašich potrieb. K dispozícii je plne vybavená kúpeľňa a praktické samostatné WC. Nehnuteľnosť je orientovaná na severovýchod až juhozápad, čo zabezpečuje príjemné prirodzené osvetlenie počas celého dňa.

Vybavenie:

Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená so starším, ale kvalitným dizajnovým nábytkom, ako môžete vidieť na priložených fotografiách. Celková koncepcia zariadenia vytvára harmonický celok s jedinečným charakterom a atmosférou. Všetky priestory sú funkčne zariadené s dôrazom na praktickosť a estetiku. Nábytok má svoj osobitý šarm a dodáva bytu autentický vzhľad s prvkami kvalitného dizajnu z minulých období.

Technický stav:

Bytový dom z roku 1968 prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pričom bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný v júli 2025 a je zateplený, čo zabezpečuje vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti a nižšie prevádzkové náklady. Objekt je vybavený elektrickým vrátnikom pre pohodlný a bezpečný vstup. V byte boli vymenené všetky okná za nové, ktoré poskytujú lepšiu tepelnú izoláciu a zvukovú pohodu. Interiérové dvere boli taktiež kompletne obnovené, čo dodáva bytu moderný a elegantný vzhľad. Vstup do bytu zabezpečujú nové bezpečnostné dvere, ktoré poskytujú vysokú úroveň ochrany a bezpečnosti pre obyvateľov.

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne atraktívnej lokalite Starej Turej v bezprostrednej blízkosti krásneho námestia s fontánou, čo vytvára príjemnú atmosféru a dodává bývaniu jedinečný charakter. Kompletnú občiansku vybavenosť máte v pešej dostupnosti, čo znamená, že obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, zdravotné zariadenia a ďalšie potrebné inštitúcie sú len pár krokov od vášho domova. Výnimočná poloha vám umožňuje využívať všetky výhody mestského života bez nutnosti používania automobilu pre každodenné potreby, pričom zároveň si môžete vychutnávať pokojné chvíle pri fontáne na námestí a príjemnú atmosféru historického centra.

Názor makléra:

Byt je štýlovo zariadený napriek svojmu vyššiemu veku a ponúka možnosť okamžitého nasťahovania, čo je významné plus pre záujemcov. Pre náročnejších klientov odporúčam zohľadniť potrebu modernizácie kúpeľne, WC a kuchyne, ktorá by nehnuteľnosť priviedla na súčasný štandard. Celkovo hodnotím túto nehnuteľnosť ako dobrú investičnú príležitosť s potenciálom na zhodnotenie po vykonaní čiastočnej rekonštrukcie, pričom výborná lokalita a kompletná infraštruktúra predstavujú silné konkurenčné výhody na trhu.

Cena:

99.000 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Petra Brezovská – 0911 924 565

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.