Na predaj štýlový 3-izbový byt v lokalite Bratislava–Trnávka

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt s nábytkom na mieru na ulici Na križovatkách - Trnávka - Bratislava. Byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží. Je plne klimatizovaný a súčasťou predaja je aj kvalitné zariadenie vrátane vstavaného nábytku. Nachádza sa vo vnútrobloku, ktorý poskytuje pokojné a príjemné bývanie mimo ruchu hlavnej cesty. K nehnuteľnosti prináležia dve priestranné terasy, pivnica a súkromné vonkajšie parkovacie miesto priamo pred obytným domom.

Byt:

Podlahová plocha: 81 m²
Pivnica: 2 m²
Terasa: 15 m²

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s veľkým úložným priestorom vďaka vstavaným skriniam. Po ľavej strane sa nachádza detská izba s výstupom na balkón a hlavná spálňa taktiež s vlastným výstupom na balkón. V byte nájdete samostatné WC a kúpeľňu vybavenú rohovou vaňou. Po vstupe z hlavnej chodby sa otvára krásny, veľký a presvetlený spojený priestor, ktorý tvorí kuchynská časť prepojená s obývacou časťou s príjemným výstupom na terasu.

Vybavenie:

Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vrátane nábytku vyrobeného na mieru. V hlavnej chodbe sa nachádzajú priestranné vstavané skrine s bohatým úložným priestorom, ktoré boli precízne zhotovené na mieru. Detská izba je kompletne zariadená vstavaným nábytkom taktiež vyrobeným na mieru. Hlavnú spálňu tvorí manželská posteľ s nočnými stolíkmi, vstavané skrine, komoda a klimatizačná jednotka.. Samostatná toaleta disponuje úložným priestorom, zatiaľ čo kúpeľňa ponúka rohovú vaňu, kúpeľňový nábytok, práčku so sušičkou, závesný radiátor a umývadlo so skrinkou. Dominantou nehnuteľnosti je priestranný a presvetlený denný priestor, ktorý spája kuchyňu s obývačkou. Kuchynská časť je vybavená veľkorysou kuchynskou linkou na mieru s kompletnými vstavanými elektrospotrebičmi, dostatkom pracovného aj odkladacieho priestoru. V jedálenskej časti sa nachádza rozkladací stôl so sedením pre šesť osôb. Obývacia časť pôsobí elegantne a útulne – vybavená je pohodlnou sedacou súpravou, nástenným nábytkom, televízorom, konferenčným stolíkom a obývacou stenou. Zo spoločnej obývacej zóny je priamy výstup na príjemnú terasu so závesnou hojdačkou, pohodlným sedením, priestorom pre deti, kvetinami a bylinkami. Terasa ponúka upokojujúci výhľad na zeleň vnútrobloku a stáva sa ideálnym miestom na relax.

Technický stav:

Byt je vo výnimočne dobrom technickom stave, je starostlivo udržiavaný a vyznačuje sa vysokou úrovňou čistoty. Nehnuteľnosť je vybavená moderným internetovým pripojením zabezpečujúcim rýchlu konektivitu a klimatizačnou jednotkou, ktorá poskytuje optimálny komfort bývania počas celého roka s možnosťou regulácie teploty podľa individuálnych potrieb. Nehnuteľnosť spĺňa všetky súčasné technické štandardy a energetické požiadavky, čo zaručuje nielen vysokú kvalitu bývania, ale aj nízke prevádzkové náklady.

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite Bratislava - Trnávka s výnimočnými výhodami pre komfortné bývanie. Oblasť disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov, služieb a vzdelávacích zariadení, ktoré uspokoja všetky každodenné potreby. Okolitá zeleň a prírodné prostredie vytvárajú príjemnú atmosféru a poskytujú možnosti pre relaxáciu a rekreáciu. Strategická poloha zabezpečuje vynikajúce dopravné spojenie s centrom mesta, pričom rýchly prístup na diaľnicu umožňuje pohodlné cestovanie do vzdialenejších destinácií. 

Názor makléra:

Ponuka je pre náročných klientov hľadajúcich kvalitné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít hlavného mesta. Okamžite po prekročení prahu vás ohromí dokonale navrhnutý otvorený priestor, ktorý zaujme čistotou línií a harmonickým usporiadaním každého detailu. Výnimočne premyslená dispozícia maximálne využíva každý meter štvorcový a zabezpečuje prirodzený tok medzi jednotlivými zónami, zatiaľ čo vkusné zariadenie a starostlivo vybrané detaily vytvárajú atmosféru moderného, ale útulného domova. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu funkčnosti a estetiky, vďaka čomu sa stáva perfektnou voľbou pre jednotlivcov či rodiny, ktoré si cenia kvalitu života v prestížnom prostredí Trnávky s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí.

Cena:

330.000 €
Mesačné, kompletné náklady spojené s užívaním bytu sú vo výške 220,- € / 4 osoby.

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Katka Lovasova – 0902 181 141

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.