Na predaj 2-izbový byt s balkónom v Trenčíne - Juh I

Moderný maklér ponúka na predaj 2-izbový byt s balkónom a krásnym výhľadom v Trenčíne časť Juh I, ktorý vám poskytne úplnú voľnosť pri zariaďovaní podľa vlastných predstáv a štýlu bývania. Nehnuteľnosť sa nachádza na 5. poschodí bytové domu. 
Byt: 

Podlahová plocha: 46 m²
Pivnica: 1,5 m²
Balkón: 5 m²

Dispozícia bytu: 

Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom, zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Po vstupe vás privíta priestranná chodba s praktickým kumbálom a špajzou, ktoré sa dajú upraviť na šatník. Z chodby je prístup do samostatného WC a kúpeľne. Ďalej nasledujú dve hlavné miestnosti – detská izba s oknom a obývacia izba s veľkým balkónom a kuchynským kútom. Východná orientácia zabezpečuje príjemné ranné slnko.

Vybavenie: 

Byt sa predáva nezariadený a kompletne vyprataný, čo poskytuje novému majiteľovi úplnú voľnosť pri zariaďovaní podľa vlastných predstáv a potrieb. Všetky priestory sú pripravené na okamžité nasťahovanie a zariadenie podľa individuálneho vkusu a štýlu bývania. 

Technický stav: 

Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom stave s minimálnymi zásahmi, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre kompletné prispôsobenie podľa individuálnych potrieb nového maiteľa. Jediné modernizované prvky sú plastové okná a balkonové dvere, ktoré zabezpečujú dobrú tepelnú izoláciu. Ostatné časti bytu vrátane podláh, obkladov, rozvodov a sanitárnej techniky zostávajú v pôvodnom stave, čo umožňuje realizovať kompletný rekonštrukčný projekt alebo zmenu dispozičného riešenia podľa vlastných predstáv a požiadaviek. 

Lokalita: 

Byt sa nachádza v tichej časti vnútrobloku s množstvom zelene a novovybudovaným detským ihriskom. Okolie ponúka príjemnú, oddychovú atmosféru ideálnu na relax aj voľnočasové aktivity. Zeleň vytvára prirodzenú bariéru od ruchu mesta, takže si môžete vychutnať pokoj a súkromie. Moderné ihrisko poskytuje deťom priestor na bezpečnú hru priamo pri dome. Spojenie pokojného prostredia a výbornej občianskej vybavenosti robí z tejto lokality ideálnu voľbu pre rodiny aj pre tých, ktorí vyhľadávajú kvalitné bývanie v udržiavanom, zelenom okolí. 

Názor makléra: 

Ponuka v Trenčíne - časť Juh I predstavuje výbornou investičnú príležitosť s obrovským potenciálom pre budúceho majiteľa. Nachádza sa v moderne riešenej bytovke s bezbariérovým vstupom a výťahom, čo zabezpečuje pohodlie a dostupnosť pre všetky vekové kategórie. Umiestnenie na piatom poschodí ponúka nádherné výhľady na okolie a zároveň zaručuje dostatok prirodzeného svetla a pokoja. Veľký balkón je ideálny na vytvorenie útulného vonkajšieho sedenia, kde si môžete vychutnať ranné kávy alebo večerné relaxovanie. Byt je aktuálne novovymalovaný a vyčistený, pripravený na okamžité začatie rekonštrukčných prác podľa vašich predstáv. Výnimočný potenciál tkvie vo flexibilite dispozičného riešenia. Môžete si vytvoriť modernú otvorenú kuchyňu, priestranný šatník alebo luxusnú kúpeľňu presne podľa vašich potrieb a životného štýlu. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú vlastný domov s možnosťou personalizácie alebo pre investorov, ktorí rozpoznajú jej výborný potenciál pre budúce zhodnotenie. Pred bytovkou je možnosť verejného parkovania. Kúsok od bytovky sa nachádzajú autobusové zastávky, park či reštaurácie, obchody. 

Cena: 

104.900 € 

V cene je zahrnuté: 

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. 
Soňa Sulo Dranačková – 0948 850 081 

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.