Na predaj udržiavaný rodinný dom v obci Sverepec

Moderný maklér ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný dvojpodlažný rodinný dom v obci Sverepec pri Považskej Bystrici. Dom je podpivničený, má dva balkóny a nachádza sa na slnečnom pozemku, ktorý poskytuje príjemné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta.

Dom: 

Podlahová plocha: 170 m²

Zastavaná plocha: 110 m²

Pozemok: 1664 m² 

Pivnica: 80 m²

Balkón: 2x5 m²

IS: vlastná žumpa, plyn, elektrina, voda



Dispozícia domu: 



Rozľahlý dom sa vyznačuje veľkorysými chodbami a priestrannými miestnosťami rozdelenými na dve poschodia. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, ktorá vedie do samostatnej kuchyne a veľkej obývacej izby. Ďalej tu nájdete jednu izbu s balkónom, toaletu a veľké schodisko. Z prízemného podlažia máte priamy výstup na zadnú časť záhrady. Prvé poschodie disponuje obrovskou chodbou a tromi samostatnými veľkými miestnosťami, z ktorých dve majú balkóny. K nehnuteľnosti patrí samostatne stojaca veľká garáž s vlastným súpisným číslom a hospodárska budova, ktorá má takisto samostatné súpisné číslo. Dom je situovaný na tichej ulici a obrovský pozemok ponúka nekonečné množstvo možností na realizáciu vašich predstáv. 



Vybavenie: 



Vybavenie domu sa predáva podľa dohody v súčasnom stave zariadenia. Dom je možné prevziať so všetkým existujúcim nábytkom a vybavením, ktoré sa v ňom momentálne nachádza. Konkrétne podmienky týkajúce sa zariadenia a nábytku budú predmetom individuálnej dohody medzi predávajúcim a kupujúcim. 



Technický stav: 



Dom z roku 1981 prešiel čiastočnou rekonštrukciou zahŕňajúcou výmenu strechy, okien a kompletného kúrenia s novými radiátormi. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave, čo sa pozitívne odráža na nízkych mesačných nákladoch na prevádzku. Nehnuteľnosť je plne podpivničená s veľmi priestrannými pivničnými priestormi, ktoré ponúkajú rozmanité možnosti využitia podľa potrieb nových majiteľov. 



Lokalita: 



Nehnuteľnosť sa nachádza v absolútnej blízkosti mesta Považská Bystrica, čo vám zabezpečuje pohodlný prístup k všetkým mestským službám, obchodom, školám, zdravotníckym zariadeniam a kultúrnym inštitúciám. Strategická poloha pri diaľnici D1 predstavuje výnimočnú výhodu pre tých, ktorí potrebujú pravidelne cestovať do Bratislavy, Žiliny či iných významných miest, pričom kvalitné dopravné spojenie umožňuje rýchly a komfortný presun bez zbytočných komplikácií. Kombinácia pokojného prostredia mimo rušného mestského centra s dostupnosťou všetkých civilizačných výhod a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou vytvára ideálne podmienky pre pohodlné bývanie s možnosťou efektívneho dochádzania za prácou alebo službami. 



Názor makléra: 



Ponuka predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť, keďže sa nachádza v perfektnom technickom stave a vykazuje vzornú úroveň čistoty a údržby. Strategická poloha objektu v kombinácii s rozľahlým slnečným pozemkom tvorí jednoznačne najsilnejšie stránky nehnuteľnosti, pričom celková atmosféra lokality a možnosť pokojného bývania v príjemnom prostredí výrazne zvyšujú jej atraktivitu. Celkovo hodnotím nehnuteľnosť ako vysoko kvalitnú ponuku s výborným potenciálom pre dlhodobé spokojné bývanie. 

V cene je zahrnuté: 



Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. 

Zuzana Janochová – 0948 279 880 



Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.