Na prenájom 3-izbový byt v centre Bratislavy pri OC Nivy

Moderný maklér ponúka na prenájom priestranný, svetlý 3-izbový byt na Trenčianskej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra (Miletičova a okolie). Ponúka vysoký strop v obývacej časti, veľkú loggiu orientovanú do tichého vnútrobloku a štyri menšie balkóny, ktoré dodávajú priestoru jedinečný charakter.

Byt: 

Podlahová plocha: 92 m²

Pivnica: 5 m²

Balkón: 1,2 m² x 4

Loggia: 8 m²



Dispozícia bytu: 



Byt sa skladá z priestrannej obývacej časti spojenej s kuchynskou časťou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Pri vstupe do bytu vás privíta krásna veľká obývacia časť s vyvýšeným 4-metrovým stropom, ktorá je prepojená s kuchynskou časťou a osvetlená veľkými oknami. Ďalej sa v byte nachádza prvá samostatná izba, ktorá môže slúžiť ako detská izba alebo pracovňa, a druhá samostatná izba určená ako spálňa. Kúpeľňa je priestranná a vybavená vaňou aj sprchovým kútom, vedľa ktorej sa nachádza samostatná toaleta. Byt je výnimočne presvetlený zo všetkých strán a poskytuje príjemné svetelné podmienky v každej časti. 



Vybavenie: 



Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená. V obývacej izbe sa nachádza gauč s kreslami, konferenčný stolík a televízor. Kuchyňa je vybavená kuchynským stolom so stoličkami, spotrebičmi (sklokeramická varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou). Spálňa je zariadená manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a veľkou vstavanou skriňou. V detskej izbe je umiestnená válenda. Byt má klimatizačnú jednotku umiestnenú v obývacej časti.



Technický stav: 



Ponuka predstavuje novú nadstavbu krásneho veľkého bytu, ktorá spĺňa najvyššie štandardy moderného bývania. Nadstavba je navrhnutá tak, aby harmonicky dopĺňala existujúcu stavbu a zároveň poskytovala maximálny komfort pre budúcich obyvateľov. Všetky použité materiály a technológie sú v súlade s modernými požiadavkami na energetickú efektívnosť a ekologickosť. Stavba je dokončená podľa projektovej dokumentácie s dôrazom na kvalitné prevedenie všetkých detailov a finálnych úprav. 



Lokalita: 



Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy s výnimočnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. V bezprostrednej blízkosti nájdete trhovisko Miletičova, ktoré zabezpečí váš každodenný nákup čerstvých potravín. Centrum mesta aj obľúbené nákupné centrum Eurovea sú dostupné aj pešo, čo vám umožní vychutnať si pohodlie mestského života bez závislosti na automobile. Lokalita ponúka kompletné služby pre rodiny s deťmi vrátane škôlok a škôl v dochádzkovej vzdialenosti. Vynikajúce dopravné napojenie na obchvat mesta zabezpečuje rýchle a jednoduché cestovanie do všetkých častí Bratislavy a okolia. 



Názor makléra: 



Byt je veľmi priestranný a svetlý. Výhodou je veľká loggia otočená do vnútrobloku kde si môžete vychutnať kávičku a relax. Je vhodný pre rodinu, alebo pár. Výborná lokalita vám umožňuje ušetriť čas a dostať sa kamkoľvek - či už do centra alebo na obchvat. 

Cena: 

1000 €/mesiac plus 250€ energie

Depozit: 1250 €

Sprostredkovateľská provízia: 625 €



V cene je zahrnuté: 



Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. 

Lucia Tóthová – 0905 202 257 



Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.