Na predaj garsónka v Martine - časť Sever

Moderný maklér ponúka na predaj priestrannú garsónku v meste Martin - časť Sever. Byt sa nachádza na 11/12 poschodí v bytovom dome s dvoma výťahmi. Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje úplnú slobodu pri vytváraní domova podľa vlastných predstáv a životného štýlu. Byt je situovaný vo vyhľadávanej lokalite Martin – Sever, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť. Súčasťou inzerátu su vizualizície pre inšpiráciu. 

Byt: 

Úžitková plocha: 25 m²

Dispozícia bytu: 

Byt sa skladá zo vstupnej chodby, spojenej kúpeľne s WC a izby s kuchynským kútom. Nehnuteľnosť má západnú orientáciu, ktorá zabezpečuje príjemné večerné osvetlenie. Dispozícia bytu je prakticky riešená s optimálnym využitím priestoru. 



Vybavenie: 

Nehnuteľnosť sa predáva v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí túžia po bývaní presne podľa vlastných predstáv. Nový majiteľ tak získava úplnú voľnosť pri navrhovaní interiéru – od dispozičného riešenia až po výber materiálov, farieb a štýlu zariadenia. Tento priestor je ako prázdne plátno, ktoré čaká na vašu kreativitu a jedinečný dotyk.

Technický stav: 

Byt sa nachádza v pôvodnom stave s umakartovým jadrom, čo predstavuje tradičnú konštrukciu charakteristickú pre starší typ výstavby. Nehnuteľnosť si zachováva svoju autentickú povahu a ponúka priestor pre kompletnú rekonštrukciu podľa individuálnych predstáv a potrieb nového majiteľa. Umakartové jadro poskytuje solídny základ pre modernizáciu objektu, pričom umožňuje zásadné úpravy dispozičného riešenia, výmenu inštalácií a kompletné zhodnotenie technického stavu budovy. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov alebo jednotlivcov, ktorí majú víziu o vytvorení moderného bývania s rešpektovaním pôvodnej konštrukcie domu. 



Lokalita: 

Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou, kde máte v dosahu všetky potrebné služby pre pohodlný každodenný život. Výborná dostupnosť do centra mesta vám umožňuje rýchlo sa dostať k hlavným obchodným, kultúrnym a spoločenským destináciám, pričom si zachováte komfort bývania v pokojnejšej časti mesta. V blízkosti nájdete obchody, reštaurácie, školy, zdravotnícke zariadenia a ďalšie dôležité služby, ktoré robia z lokality ideálne miesto pre bývanie s perfektným spojením mestského komfortu a dostupnosti. 



Názor makléra: 

Ponuka bytu na severe mesta predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov aj pre tých, ktorí hľadajú domov na mieru. Nachádza sa v pôvodnom stave, čo poskytuje neobmedzené možnosti pre kompletné prerobenie podľa vlastných predstáv a potrieb. Ide o ideálnu investíciu s vysokým potenciálom, keďže po renovácii môže prinášať atraktívny príjem z prenájmu vďaka svojej výhodnej lokalite. Severná poloha zabezpečuje dobrú dostupnosť k mestskému centru a zároveň ponúka pokojnejšie prostredie pre bývanie. Pre investorov je to skvelá možnosť, ako zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti prostredníctvom premyslených úprav a následne profitovať z dlhodobého prenájmu alebo predaja. Nehnuteľnosť má všetky predpoklady na to, aby sa stala výnosným projektom s jasnou víziou budúceho využitia. Byt má nízke mesačné náklady, ktoré predstavujú približne 85 € za správu a 15 € za elektrinu. Do celkovej výmery bytu je započítaná aj špajza na poschodí a pivnica v suteréne bytového domu.

Cena: 

78.000 € 



V cene je zahrnuté: 

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. 

Matej Smiček – 0917 880 191 



Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.