Na predaj rodinný dom v Seredi

Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom v Seredi. Dom sa rozprestiera na dvoch podlažiach s kompletným podpivničením.

Dom:

Podlahová plocha: 330 m²
Zastavaná plocha: 125 m²
Pozemok: 1042 m²
Pivnica: 110 m²
Balkón: 8 m²
Terasa: 12 m²
IS: elektrina, plyn, voda

Dispozícia domu:

Poschodie je určené na súkromnú obytnú zónu a ponúka priestory vhodné na oddych, spánok či prácu, pričom ich dispozíciu je možné prispôsobiť individuálnym potrebám nového majiteľa. Dom je kompletne podpivničený, pričom v suteréne sa nachádza jedna z garáží, vlastná studňa zabezpečujúca nezávislosť od verejného vodovodu a veľkorysá pivnica s autentickou klenbou, ktorá ponúka ideálne podmienky na skladovanie alebo vytvorenie štýlovej vínotéky. K nehnuteľnosti patria dve garáže – jedna umiestnená v suteréne a druhá situovaná vedľa domu, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie pre viacero vozidiel. Celá nehnuteľnosť ponúka výnimočnú kombináciu praktických úložných priestorov, technického zázemia a komfortného bývania na všetkých úrovniach.

Vybavenie:
Dom sa predáva kompletne zariadený.

Technický stav:
Dom prešiel viacerými rekonštrukciami a úpravami, ktoré zabezpečili jeho kvalitný technický stav. V roku 2018 bola zrealizovaná nová strecha (dvojvrstvový Novasil), okná boli vymenené v roku 2004 a v roku 2005 prebehlo zateplenie domu materiálom Novasil v hrúbke 6–8 cm. V rovnakom roku sa uskutočnila aj kompletná izolácia balkónov. Strecha na garáži je zateplená, čo prispieva k energetickej efektivite. Dom disponuje dvoma garážami – jedna sa nachádza v pivnici a druhá vedľa domu. V suteréne je aj veľká pivnica s autentickou klenbou a vlastná studňa, ktorá zabezpečuje nezávislý zdroj vody. Za kuchyňou sa nachádza praktická špajza a v pivničných priestoroch je k dispozícii ďalšia priestranná komora. Z kuchyne je priamy vstup na terasu, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych či posedenie s rodinou.

Lokalita:
Mesto Sereď ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť – nachádza sa v blízkosti diaľnice D1 aj železničnej trate, čo zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie do Trnavy, Nitry a Bratislavy. V Seredi sa nachádza viacero priemyseľných zón a významných firiem, ktoré poskytujú široké pracovné príležitosti najmä v oblasti automobilového a potravinárskeho priemyslu. Mesto má dobre rozvinutú občiansku vybavenosť – nachádzajú sa tu základné a stredné školy, knižnica a rôzne vzdelávacie inštitúcie pre deti aj dospelých. Samozrejmosťou sú obchody, zdravotnícke zariadenia, banky, reštaurácie a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Sereď ponúka aj bohaté kultúrne a športové vyžitie – pravidelne sa tu konajú kultúrne podujatia, pôsobia športové kluby, k dispozícii sú cyklotrasy, parky a oddychové zóny, ktoré spríjemňujú voľný čas obyvateľov.

Názor makléra:
Rodinný dom je vhodný aj pre viacgeneračné bývanie, pričom všetko potrebné máte v bezprostrednej blízkosti.

Cena:
244.900 €

V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Pavol Bernát – 0918 507 864

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.