Na predaj 4-izbový rodinný dom v Zemianskych Sadoch

Moderný maklér ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Zemianske Sady.
Ide o novostavbu dvojpodlažného domu nachádzajúcu sa v atraktívnej a tichej lokalite, len na skok od miest Galanta a Trnava. Dom je súčasťou moderného rezidenčného prostredia s detským ihriskom, ktoré ponúka ideálne podmienky pre rodiny s deťmi. Na pozemku sa navyše nachádza  aj hospodárska budova, ktorá poskytuje praktický úložný priestor alebo možnosť ďalšieho využitia podľa potrieb majiteľa. Nehnuteľnosť predstavuje spojenie komfortného bývania, modernej architektúry a pokojného prostredia v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti.

Dom:

Pozemok: 600 m²
IS:  elektrina, voda, plyn, kanalizácia 
Súčasťou je aj vlastná studňa, ktorá zabezpečuje nezávislý zdroj vody na úžitkové účely.

Dispozícia domu:

Rodinný dom sa rozprestiera na dvoch podlažiach a ponúka prakticky navrhnuté rozloženie priestorov, ktoré spája funkčnosť a komfort moderného bývania. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, z ktorej sa vstupuje do priestrannej dennej časti – otvoreného priestoru spájajúceho kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu a balkón, ktoré rozširujú obytný priestor o príjemné vonkajšie posedenie. Na tomto podlaží sa nachádza aj kúpeľňa s WC a vaňou. Na poschodí sú situované tri izby – dve detské izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinu s deťmi, a spálňa s pracovňou, ktorá ponúka flexibilné využitie pre oddych aj prácu z domu. Súčasťou poschodia je aj kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, ideálna na každodenné používanie.

Vybavenie:

Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. 

Technický stav:

Dom je novostavba vo výbornom technickom stave, ktorá nevyžaduje žiadne dodatočné investície. Exteriérové steny sú zhotovené z moderných stavebných materiálov s kvalitnou tepelnou izoláciou, čo zaručuje vysokú energetickú efektívnosť a nízke prevádzkové náklady. K nehnuteľnosti patrí praktická hospodárska miestnosť, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor pre záhradné náradie a domáce vybavenie. Na pozemku sa nachádza detské ihrisko, navrhnuté tak, aby ponúkalo bezpečnú a zábavnú zónu pre najmenších členov rodiny. Dom disponuje vlastnými parkovacími miestami na dvore, ktoré zabezpečujú pohodlné a bezpečné parkovanie priamo pri nehnuteľnosti. Celková koncepcia stavby je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, komfort a moderný životný štýl, pričom všetky prvky boli realizované v súlade s aktuálnymi stavebnými štandardmi a predpismi.

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a bezpečnej vidieckej lokalite s príjemným prostredím, ktorá ponúka výbornú dopravnú dostupnosť s Galantou vzdialnou len 8 km, Trnavou 20 km a Bratislavou približne 60 km, pričom v blízkosti sa nachádza napojenie na rýchlostnú cestu R1 a diaľnicu D1. Obec poskytuje kompletnú základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, obchodu, pošty a obecného úradu, zatiaľ čo okolie ponúka bohaté možnosti pre rekreáciu a šport ako sú cyklotrasy, prírodné lokality a rybolov. Pre milovníkov relaxu sú v dosahu termálne kúpaliská v blízkych obciach Galanta, Horné Saliby a Diakovce, všetko v rámci tichého a čistého prostredia ideálneho pre rodiny s deťmi aj seniorov s dobrou dostupnosťou služieb, škôl a pracovných príležitostí v okolí.

Cena:
 INFO v RK

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Marek Olla – 0902 799 485

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.