Na predaj 4-izbová bytová jednotka dvojdomu v Miloslavove - Alžbetin dvor

Moderný maklér ponúka na predaj vkusne zariadenú 4-izbovú bytovú jednotku dvojdomu s kvalitným základným vybavením, ktoré zabezpečuje pohodlné nasťahovanie a komfortné bývanie od prvého dňa.

Dom: 
Podlahová plocha: 110 m²
Zastavaná plocha: 71 m²
Pozemok: 309 m²
Terasa: 27 m²
Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, obecný vodovod, optika

Dispozícia domu: 
Nehnuteľnosť má premyslene riešenú dispozíciu rozloženú na prízemí a prvom poschodí. 

Prízemie: Vstup do nehnuteľnosti tvorí priestranná chodba s praktickým úložným priestorom, komodou a botníkom. Po pravej strane sa nachádza veľká technická miestnosť poskytujúca dostatok priestoru na odkladanie bicyklov a všetkých potrebných domácich potrieb. Po ľavej strane je umiestnená toaleta s umývadlom a sprchovým kútom. Z chodby prejdete do nádherného, presvetleného denného priestoru, ktorý vytvára príjemnú a rodinnú atmosféru. Kuchynská časť, jedálenská časť a obývací priestor sú vkusne zladené do harmonického celku. Priestor je doplnený krbom a ponúka krásny výhľad na terasu a dvor, čo z neho robí ideálne miesto na trávenie času s rodinou. Zo spoločného priestoru vedú dva východy na pozemok. Schodisko na poschodie je vkusne začlenené do denného priestoru a tvorí integrálnu súčasť interiéru. 

Prvé poschodie: Poschodie pozostáva z troch samostatných miestností - hlavnej spáľne, detskej izby a hosťovskej izby. Poschodie dopĺňa hlavná kúpeľňa s vaňou a toaletou. 

Vybavenie: 
Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. V dome zostáva základné vybavenie, ktoré zabezpečuje komfortné bývanie. Konkrétne zariadenie a rozsah vybavenia je možné dohodnúť pri osobnej prehliadke nehnuteľnosti. 

Technický stav: 
Rodinný dom z roku 2019 sa nachádza v pôvodnom stave a je vo veľmi dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť je kompletne napojená na všetky potrebné inžinierske siete vrátane vody, kanalizácie, plynu a elektriny, pričom v dome je taktiež zavedená optická internetová prípojka pre vysokorýchlostné pripojenie. Prevádzkové náklady sú veľmi ekonomické, mesačné kompletné náklady spojené s užívaním nehnuteľnosti dosahujú iba 130€ pre tri osoby. Dom disponuje vyriešeným parkovaním pre tri osobné automobily, čo predstavuje výraznú výhodu v súčasných mestských podmienkach. 

Lokalita: 
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite pozostávajúcej výhradne z rodinných domov, ktorá ponúka ideálne prostredie pre komfortné bývanie. Tiché okolie bez rušivých elementov zabezpečuje pokoj a súkromie, zatiaľ čo výborná dostupnosť umožňuje pohodlné spojenie s centrom mesta a všetkými potrebnými službami. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, ktoré oceňujú pokojné prostredie bez mestského zhonu a zároveň preferujú výhody dobrej dopravnej dostupnosti a blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. 

Názor makléra: 
Tento rodinný dom v lokalite Miloslavov - Alžbetin dvor predstavuje ideálnu možnosť pre klientov hľadajúcich nehnuteľnosť pripravenú na okamžité bývanie bez potreby ďalších finančných investícií. Nehnuteľnosť sa vyznačuje kompletne oplotených pozemkom, ktorý poskytuje súkromie a bezpečnosť pre celú rodinu, pričom zadná časť pozemku je navrhnutá ako perfektný priestor pre rôzne rodinné aktivity a detské hry. Terasa je účelne riešená pre vonkajšie grilovanie a príjemné rodinné posedenia, čo z tejto nehnuteľnosti robí výbornú voľbu pre rodiny túžiace po kvalitnom bývaní v pokojnom prostredí s možnosťou plnohodnotného využívania vonkajších priestorov. 

Cena: 
328 900€ 

V cene je zahrnuté: 
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. 
Katarína Lovasová – 0902 181 141 

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.