Na predaj priestranný 3-izbový byt na Liptovskej v Trenčíne

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Liptovskej ulici v Trenčíne. Byt disponuje balkónom a predáva sa čiastočne zariadený. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou. V cene je zahrnuté vonkajšie parkovacie miesto, pričom kryté parkovacie miesto v garáži je možné dokúpiť za 35 000 €. 

Byt:

Podlahová plocha: 65,24 m²
Pivnica: 5,76 m²
Balkón: 5,95 m²

Dispozícia bytu:

Byt sa skladá z priestrannej chodby, z ktorej sa vstupuje do všetkých miestností. Naľavo od vstupu sa nachádzajú prvé dvere vedúce do samostatnej toalety, následne dvere do kúpeľne a spálne. Napravo od chodby je vstup do svetlej obývacej izby spojenej s kuchyňou, z ktorej je priamy vstup na balkón. Byt dopĺňa ďalšia izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo hosťovská izba podľa potrieb majiteľa.

Vybavenie:

Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. V chodbe sa nachádzajú vstavané skrine poskytujúce dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a kompletným vybavením spotrebičov. Obývacia izba je zariadená TV stolíkom a televízorom. K dispozícii je tiež samostatná izba pre hostí. Spálňa je vybavená vstavanou skriňou a praktickými poličkami. Kúpeľňa ponúka vaňu, umývadlo a úložné skrinky, zatiaľ čo separátna toaleta je vybavená umývadlom a skrinkou. Pre pohodlie je k dispozícii práčka so sušičkou. 

Technický stav:

Bytový dom predstavuje novú výstavbu s vysokým štandardom technického vyhotovenia. Ako novostavba spełňa bytový dom všetky súčasné stavebné normy a energetické štandardy, čo zaručuje moderné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi a vysokým komfortom. Vstup do nehnuteľnosti zabezpečujú kvalitné bezpečnostné vstupné dvere, ktoré poskytujú maximálnu ochranu a istotu pre obyvateľov. Všetky okná sú vybavené vonkajšími žalúziami na ovládanie, ktoré umožňujú efektívnu reguláciu prirodzeného svetla a súkromia, pričom zároveň prispievajú k tepelnej izolácii objektu. 

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite, ktorá ponúka ideálne podmienky pre komfortné bývanie v novom modernom prostredí. Lokalita je vybavená kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup k základným službám a potrebám každodenného života. Spojenie moderného bývania s pokojným prostredím a dostupnosťou občianskej vybavenosti vytvára ideálne podmienky pre kvalitný život v atraktívnej lokalite.

Názor makléra:

Priestranný byt na Liptovskej ulici v Trenčíne predstavuje ideálnu voľbu tak pre mladé páry, ako aj pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú kvalitné bývanie v pokojnom prostredí s blízkosťou prírody. Nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie a jej strategická poloha umožňuje ľahký prístup k miestnemu parku a zeleným plochám, čo je obzvlášť výhodné pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia možnosti vonkajších aktivít a rekreácie. Lokalita na Liptovskej ulici je známa svojou pokojnou atmosférou a zároveň dobrou dostupnosťou do centra mesta, čo z bytu robí atraktívnu investíciu s potenciálom dlhodobého zhodnotenia.

Cena:

260.000 €
Mesačné náklady pre 2 osoby sú 140€
Parkovacie miesto v garáži: 35.000 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Andrea Kračíková – 0911 177 233

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.