Na prenájom 2-izbový byt v centre Šamorína

Moderný maklér ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt s terasou v centre Šamorína, ktorý poskytuje absolútne súkromie. Byt je čiastočne zariadený a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť je orientovaná na juhovýchod, čo zabezpečuje príjemné prirodzené osvetlenie počas celého dňa.

Byt:

Podlahová plocha: 49 m²
Terasa: 50 m²

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva z priestrannej predsiene, kúpeľne s WC, obývacej izby, kuchyne, spálne a terasy. Z obývacej izby aj spálne je priamy vstup na terasu, čo umožňuje pohodlný prístup do vonkajšieho priestoru z oboch miestností.

Vybavenie:

Nehnuteľnosť je kompletne zariadená (okrem TV a kuchynského vybavenia). V obytných priestoroch sa nachádza vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru, manželská posteľ v spálni a rozkladací gauč v obývacej miestnosti. Pre prácu alebo štúdium je k dispozícii písací stôl, zatiaľ čo jedálenský stôl so stoličkami zabezpečuje komfortné stolovanie. Drevená knižnica s dreveným obložením dopĺňa obývací priestor a dotvára jeho útulnú atmosféru. Kuchyňa je vybavená elektrickým sporákom, mikrovlnnou rúrou a elektrickou rúrou. Pre ešte väčší komfort je v byte nainštalovaná klimatizácia a dostatočne veľká špajza na uskladnenie potravín. Súčasťou ponuky je aj garážové státie v podzemnej garáži a spoločný priestor na uskladnenie bicyklov na prízemí budovy.

Technický stav:

Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2008 a je postavený z tehlovej konštrukcie, ktorá zabezpečuje výbornú tepelnú izoláciu a dlhodobú životnosť objektu. Byt je vybavený klimatizáciou pre optimálny komfort počas celého roka. Podlahy sú kombinované – v obytných priestoroch je položená kvalitná keramická dlažba, ktorá je praktická a ľahko udržiavateľná, zatiaľ čo v spálni je laminátová podlaha pre príjemnejší pocit a teplo pod nohami. Okná sú plastové s výbornou tepelnou izoláciou, čo prispieva k energetickej úspornosti bytu a znižuje prevádzkové náklady. Vykurovanie je centrálne s možnosťou individuálneho riadenia cez termostat, čo umožňuje presné nastavenie teploty podľa potrieb obyvateľov a zároveň šetrí energiu.

Lokalita:

Centrum mesta Šamorín ponúka kombináciu historického charakteru mesta a moderných služieb. Ulice centra sú prevažne pokojné, s chodníkmi vhodnými pre peších a cyklistov, pričom zachovávajú príjemnú komornú atmosféru menšieho mesta. V blízkosti sa nachádzajú základné aj nadstavbové služby, vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní, lekární a bánk. Mesto disponuje materskými a základnými školami, športoviskami a kultúrnymi zariadeniami, čo z neho robí ideálne miesto pre rodiny s deťmi. Okolie je zelene upravené a poskytuje možnosti pre relax, prechádzky a športové aktivity. Dopravná dostupnosť centra je výborná – autom, MHD aj cyklotrasami. V blízkosti sa nachádza vlaková a autobusová stanica, čo umožňuje rýchly presun do okolitých miest a Bratislavy. Presun autom zo Šamorína do Bratislavy trvá 20 minút. 

Názor makléra:

Nehnuteľnosť v Šamoríne predstavuje ideálnu kombináciu mestského komfortu a súkromia. Jednou z hlavných predností je jej strategická poloha blízko centra mesta, ktorá zabezpečuje jednoduchý prístup ku všetkej potrebnej občianskej vybavenosti, vrátane polikliniky, obchodov, bánk, reštaurácií a ďalších služieb. Výraznou prednosťou, akou iný bytový dom v Šamoríne nedisponuje, je priestranná terasa, ktorá sa stáva skutočným klenotom bytu a je ideálna na relaxáciu a oddych pod holým nebom počas slnečných dní. Nemenej významnou výhodou je umiestnenie na najvyššom poschodí, ktoré garantuje maximálne súkromie a pokoj – čo je dnes čoraz vzácnejšie. Nehnuteľnosť je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú spojenie mestskej dostupnosti s možnosťou úplného odpojenia od každodenného ruchu a vytvorenia vlastného pokojného domova.

Cena:

750 €/mesačne (vrátane energií)
Možnosť garážového státie - 70 €/mesačne

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Michaela Krištofovič – 0902 929 436

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.