Na predaj čiastočne zariadený 2 izbový byt v Žiline

Moderný maklér ponúka na predaj čiastočne zariadený 2-izbový byt na Daxnerovej ulici v Žiline. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je čiastočne zariadený a nachádza sa v parkovacom pásme A. Je vhodný aj ako investičná príležitosť s potenciálom stabilného zhodnotenia.

Byt:

Úžitková plocha: 61 m²
Pivnica: 1,5 m²
Balkón: 2,5 m²

Dispozícia bytu:

Byt sa skladá z vstupnej chodby, ktorá vás privíta pri vstupe do nehnuteľnosti. Ďalej tu nájdete praktickú špajzu pre úložné potreby, plne vybavenú kúpeľňu s WC, sprchovým kútom a vaňou. Hlavnou časťou bytu je svetlá obývačka s výstupom na balkón, ktorá poskytuje príjemný priestor na relaxáciu a zároveň umožňuje vstup do exteriéru. V byte sa nachádza aj funkčná kuchyňa a svetlá detská izba, ideálna pre najmenších členov rodiny alebo ako pracovňa.

Vybavenie bytu:

Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka, chladnička, v kúpeľni práčka. Jedna izba je zariadená posteľou a nábytkom, druhá izba disponuje vstavanou skriňou a posteľou. V byte sa momentálne nachádzajú podnájomníci.

Technický stav:

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou ma plastové okna. Jadro bytu je murované, čo zabezpečuje solídnu konštrukciu a dlhodobú životnosť. Elektrická inštalácia je pôvodná.

Lokalita:

Ponuka sa nachádza v srdci mesta Žilina s výbornou dostupnosťou k všetkým potrebným službám a občianskej vybavenosti. Nákupné centrum Aupark je vzdialené len 7 minút chôdze, čo umožňuje pohodlné nakupovanie a využívanie širokej škály obchodov, reštaurácií a služieb. Pre cestujúcich je veľkou výhodou blízkosť železničnej stanice, ktorá je dostupná už za 4 minúty jazdy autom, čím sa zabezpečuje jednoduchý prístup k regionálnej aj diaľkovej doprave. Centrálna poloha bytu v meste Žilina poskytuje obyvateľom komfort mestského života s dostupnosťou všetkých potrebných inštitúcií, kultúrnych a spoločenských zariadení v pešej dostupnosti.

Názor makléra:

Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Daxnerova v Žiline, čo predstavuje jednu z najvyhľadávanejších adries priamo v centre mesta. Lokalita ponúka skvelú dostupnosť do všetkých častí mesta a vyznačuje sa výbornou občianskou vybavenosťou, ktorá zahŕňa široký výber obchodov, kvalitné školy všetkých stupňov a ľahko dostupné lekárne. Táto poloha je ideálna pre tých, ktorí hľadajú komfort mestského života s maximálnou praktičnosťou a dostupnosťou všetkých potrebných služieb na dosah ruky. Investícia do nehnuteľnosti v tejto lokalite predstavuje nielen kvalitu bývania, ale aj perspektívny kapitálový rast vzhľadom na jej strategickú polohu v srdci Žiliny. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s potenciálom stabilného zhodnotenia.

Cena:

179.900 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Michal Svitek – 0951 249 098

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.