Na predaj krásne zrekonštruovaný 4-izbový byt v Trenčíne

Moderný maklér ponúka na predaj zariadený 4-izbový byt na Juhu 1 v Trenčíne. Byt sa nachádza na 3/7 poschodí. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. Bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený. V bytovom dome je nový bytový vrátnik s kamerou a výťah. O bytový dom je starané a pravidelne sa investuje do modernizácie spoločných častí a zariadení domu.

Byt:

Úžitková plocha: 73,94 m²
Pivnica: 2,43 m²
Balkón: 5,5 m²

Dispozícia bytu:

Byt sa skladá zo vstupnej chodby so šatníkom a komorou, ktorá poskytuje praktické úložné priestory hneď pri vchode. Nájdete tu samostatnú kuchyňu s oknom, ktorá zabezpečuje prirodzené osvetlenie a vetranie počas varenia. Obývacia izba má výstup na balkón a priamy vstup do detskej izby, čo vytvára príjemnú prepojenosť rodinných priestorov. Z chodby je prístup na samostatné WC a kúpeľňu s vaňou. Byt taktiež ponúka samostatný vstup do dvoch izieb - spálne a aktuálnej pracovne, ktoré poskytujú súkromie a funkčnosť pre odpočinok aj prácu. Nehnuteľnosť je orientovaná na východnú stranu.

Vybavenie bytu:

Nehnuteľnosť sa predáva z veľkej časti zariadená. Kuchyňa je vybavená kompletnou kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi a kuchynským stolom so stoličkami. Obývacia izba je zariadená a obsahuje vstavaný kozub. V detskej izbe sa nachádza veľký roll door. Nehnuteľnosť ponúka množstvo odkladacieho priestoru pre rodinu.

Technický stav:

Rok výstavby nehnuteľnosti je 1977. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zabezpečuje moderný štandard bývania. Kúpeľňa aj WC sú kvalitne vymurované, čo zaručuje dlhodobú funkčnosť a jednoduchú údržbu. Celková rekonštrukcia zahŕňa všetky dôležité prvky nehnuteľnosti a poskytuje komfortné bývanie v renovovanom prostredí.

Lokalita:

Lokalita predstavuje ideálne miesto pre rodiny s deťmi, ktoré oceňujú pokojné a zároveň dobre vybavené prostredie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza rozsiahle detské ihrisko s výhľadom priamo z balkóna bytu, čo umožňuje pohodlné sledovanie detí počas hrania. Lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie vrátane potravín, základnej školy, materskej školy a zastávky mestskej hromadnej dopravy, ktoré zabezpečujú vysoký komfort každodenného života. K dispozícii je tiež záchytné parkovisko riešiace potreby motoristov. Výnimočnou výhodou je poloha pri lesoparku Brezina a športovisko,  ktoré poskytujú možnosti rekreácie, prechádzok a športových aktivít v prirodzenom prostredí.

Názor makléra:

Priestranný byt na Juhu 1 v Trenčíne predstavuje výnimočnú príležitosť pre väčšie rodiny s deťmi. Po komplexnej rekonštrukcii ponúka nielen dostatočný počet izieb, ale aj bohaté množstvo praktického úložného priestoru, ktorý ocenia všetci členovia domácnosti. Interiér je zariadený v nadčasovom štýle, ktorý zaujme svojou eleganciou a funkčnosťou. Byt spĺňa všetky požiadavky moderného rodinného bývania a predstavuje ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú komfortný domov pre svoju rodinu v atraktívnej lokalite Trenčína. Byt zostáva zariadený. Zariadenie ale vieme vyriešiť aj dohodou.

Cena:

185.000 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Soňa Sulo Dranačková – 0948 850 081

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.