NA PREDAJ | 1-izbový byt v Trenčíne GreenBay Residence

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj kompletne zariadený 1-izbový byt  nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Trenčín – na ulici Karpatská. Byt je situovaný v modernom bytovom dome GreenBay Residence skolaudovanom v roku 2018, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií.

Súčasťou ponuky je aj vonkajšie súkromné parkovacie miesto, ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie priamo pri bytovom dome, ktoré je možné dokúpiť za cenu 23 000€. Ide o ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, zároveň však predstavuje výbornú investičnú príležitosť s potenciálom okamžitého prenájmu (dlhodobého aj krátkodobého).

Základné parametre nehnuteľnosti:
Celková úžitková plocha (bez balkóna): 41,63 m²
Úžitková plocha bytu: 40,08 m²
Úžitková plocha murovanej pivnice: 1,55 m²
Úžitková plocha balkóna: 2,34 m²
Poschodie: 1 / 3
Vonkajšie súkromné parkovacie miesto 

Dispozícia:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, šatníka, kúpeľne, samostatného WC, balkóna a murovanej pivnice. Dispozícia je riešená prakticky a funkčne – priestor pôsobí vzdušne, moderne a zároveň útulne. Vďaka šatníku je zabezpečený dostatok úložného priestoru, čo výrazne zvyšuje komfort bývania.

Vybavenie a technický stav:
Nehnuteľnosť sa nachádza v kvalitnej novostavbe a je vo výbornom udržiavanom technickom stave. Byt sa predáva kompletne zariadený – všetko, čo je na fotografiách, je súčasťou predaja, čo znamená, že nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať alebo byt bez ďalších nákladov prenajať. Celkovo byt pôsobí veľmi moderne a príjemne bez nutnosti ďalších investícií. 

Lokalita:
Ulica Karpatská patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta Trenčín. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra mesta a množstvo voľnočasových možností – hrádza, športové aktivity či golfové ihrisko to všetko nájdete v jej tesnej blízkosti. Ide o kombináciu moderného mestského bývania a pokojného prostredia.

Názor makléra:
Táto nehnuteľnosť ponúka presne to, čo dnes klienti hľadajú – novostavbu, výbornú adresu, kompletné zariadenie, vlastné parkovanie a silný investičný potenciál. Byt pôsobí veľmi príjemne a prakticky. Je to typ nehnuteľnosti, ktorú viete využiť okamžite – či už na bývanie alebo prenájom. Kombinácia lokality a technického stavu robí z tejto ponuky veľmi zaujímavú príležitosť.

Cena nehnuteľnosti:
Byt: 161 950 €
Parkovacie miesto: 23 000 €
Cena spolu: 184 950 €

V cene je zahrnuté: 
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Matúš Laurenčík – 0910 979 810