Na predaj 4-izbový dom s dvoma terasami v obci Horné Srnie

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný rodinný dom, ktorý poskytuje komfortné bývanie s prakticky riešenou dispozíciou. Dom je rozdelený do viacerých úrovní s premysleným usporiadaním miestností, čo zabezpečuje dostatok priestoru pre každodenný život celej rodiny.

Súčasťou nehnuteľnosti sú dve priestranné terasy, ideálne na oddych, rodinné posedenia či stretnutia s priateľmi. K domu patrí aj veľká samostatná garáž, ktorá poskytuje bezpečné parkovanie a zároveň ponúka dodatočný úložný priestor.

Prístup na pozemok je riešený vydláždenou prístupovou cestou medzi domami, pričom budúci majiteľ nadobudne aj 2/3 spoluvlastnícky podiel na tejto prístupovej komunikácii.

Dom:

Úžitková plocha: 90 m²
Zastavaná plocha: 100 m²
Rozloha pozemku: 389 m² + 134 m² podiel na ceste 
Terasa: 20 + 25 m²
IS: elektrina, kanalizácia, voda,

Dispozícia domu:

Dom sa skladá zo vstupnej chodby, ďalej sa tu nachádza veľký obývací priestor spojený s kuchyňou, ktorý vytvára príjemné a funkčné bývanie pre celú rodinu. K dispozícii je praktická špajza pre dodatočné úložné priestory. Dom disponuje kompletne vybavenou kúpeľňou a samostatnou toaletou pre väčšie pohodlie obyvateľov. Súčasťou nehnuteľnosti sú tri samostatné nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia a flexibility pri využití priestorov. Dom má priamy prístup na dve terasy - prvú s rozlohou 20 m² a druhú s rozlohou 25 m², ktoré rozširujú obytný priestor a umožňujú vychutnávanie si vonkajších aktivít a relaxu. 

Vybavenie domu:

Nehnuteľnosť sa predáva bez nábytku. Nový majiteľ bude mať možnosť zariadiť priestory podľa vlastných predstáv a potrieb.

Technický stav:

Dom bol postavený v roku 2015. Je novostavbou drevostavbového typu, vybavený elektrickým podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje rovnomerné a komfortné vykurovanie v celom priestore. Drevostavbová konštrukcia poskytuje výborné tepelno-izolačné vlastnosti a vytváva príjemné vnútorné prostredie s prirodzenou reguláciou vlhkosti. Elektrické podlahové kúrenie umožňuje efektívnu a presne nastaviteľnú reguláciu teploty v jednotlivých miestnostiach, čo prispieva k energetickej efektívnosti celého domu. Moderná drevostavbová technológia v kombinácii s kvalitným kúrením zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a vysoký štandard bývania.

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s výborným dopravným napojením na diaľnicu D1, čo zabezpečuje rýchly a pohodlný prístup do centra mesta aj do okolitých regiónov. Blízkosť hlavnej dopravnej tepny umožňuje efektívne cestovanie do práce, za nákupmi či rekreáciou, pričom obyvatelia môžu využívať všetky výhody modernej infraštruktúry a dostupnosti služieb v širšom okolí.

Názor makléra:

Ponuka v Hornom Srní predstavuje výbornú voľbu pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú  bývanie za rozumnú cenu. Veľkosť domu je optimálne navrhnutá pre rodinný život a poskytuje dostatočný priestor pre pohodlné ubytovanie celej rodiny. Lokalita v Hornom Sŕní ponúka pokojné prostredie vhodné pre výchovu detí, pričom cenová úroveň nehnuteľnosti umožňuje dostupné vlastníctvo rodinného domu. Kombinácia praktickej veľkosti, rodinnej atmosféry a prijateľnej ceny robí z nehnuteľnosti perspektívnu investíciu pre mladé rodiny, ktoré si cenia kvalitu bývania bez nadmerného finančného zaťaženia.

Cena:

179.000 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Zuzana Janochová – 0948 279 880

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.