Na predaj rozostavaný rodinný dom v Moste pri Bratislave

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný, dispozične výborne riešený 4-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Most pri Bratislave na Dunajskej ulici, ktorý sa nachádza v stave hrubej stavby, čo vytvára budúcim majiteľom priestor pre dokončenie rodinného domu podľa vlastných preferencií a predstáv. Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je veľkorysý pozemok, maximálne súkromie a jedinečná poloha – dom sa nachádza na konci ulice v bezprostrednej blízkosti lesa a má len jedného suseda. V budúcnosti sa v okolí domu neplánuje ďalšia zástavba. Obec Most pri Bratislave je vyhľadávanou lokalitou najmä z hľadiska blízkosti a bezproblémovej dostupnosti do hlavného mesta.

Dom:

Úžitková plocha domu: 115 m²
Zastavaná plocha: 171 m²
Pozemok: 800 m²
Terasa: 20 m²
IS: elektrina, obecná voda, kanalizácia

Dispozícia domu:

Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, naľavo od vstupu sa nachádza samostatná toaleta. Ďalej vchádzame do dennej časti, ktorá pozostáva z otvoreného priestoru kuchyne s komorou, jedálne a priestrannej obývacej izby s predprípravou na krb a výstupom na terasu. Napravo od vstupnej chodby je technická miestnosť s predprípravou na práčku a sušičku. Oddelenú nočnú časť tvorí priestranná spálňa orientovaná na východ, kúpeľňa s predprípravou na vaňu a sprchovací kút, chodba s predprípravou na vstavaný šatník a ďalšie dve spálne orientované na západ, tiež s výstupom na terasu.

Technický stav:

Dom bol postavený v roku 2025, je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, obecná voda a kanalizácia. Stavebným materiálom je tehla (obvodové múry aj priečky), dom má osadené okná z izolačného skla, vchodové dvere, strecha je z betónových škridiel. Bungalov disponuje predprípravou na: vonkajšie žalúzie, klimatizáciu, solárne panely, podlahové kúrenie a krb, elektro-vrátnika, alarm, elektrickú bránu. Zvnútra je kompletne omietnutý sadrovou omietkou, má dokončenú elektroinštaláciu (vnútornú aj vonkajšiu) a dokončené je aj oplotenie z bočných strán a zadnej časti domu. Na pozemku je možné vyvŕtať studňu s hĺbkou cca 11 metrov.

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Most pri Bratislave na ulici Dunajská. Most pri Bratislave je jednou z najobľúbenejších lokalít v okolí Bratislavy vďaka blízkosti a bezproblémovej dostupnosti do hlavného mesta, aj vďaka napojeniu na diaľnicu D4.

Podunajské Biskupice, či Vrakuňa sa nachádzajú len 5 minút jazdy autom. Cez obec premáva aj pravidelné autobusové spojenie do Bratislavy alebo Dunajskej Stredy. V obci je kompletná občianska vybavenosť: potraviny, kaviarne, lekárne, pošta, drogéria, menšie obchodné centrum, škôlky a jasle, základná škola, benzínové pumpy. V pešej dostupnosti je jazero Zelená voda, ideálne na letné športové aktivity a relax, cyklotrasy a pekné prírodné scenérie počas celého roka, vhodné na beh alebo prechádzku.

Názor makléra:

Rodinný dom očarí najmä svojou polohou, vďaka čomu poskytuje maximálne súkromie, bezprostredný kontakt s prírodou a krásne výhľady. Výhodou je aj v dnešnej dobe nadštandardne veľký, rovinatý pozemok a kvalitné spracovanie stavby, vrátane detailov v interiéri aj exteriéri. Budúci majiteľ má otvorené dvere k realizácii fasády a interiéru podľa vlastného vkusu, od výberu podláh, sanity, obkladov, kuchyne až po výber nábytku a „smart“ riešení domácnosti.

Cena:

329.000 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Mgr. Petra Košová – 0915 204 926

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.