Na prenájom 2-izbový byt v Ivanke pri Dunaji

Moderný maklér ponúka na prenájom štýlový a nadštandardne riešený 2-izbový byt, ktorý v sebe spája komfort mestského bývania s pokojom vidieka. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite Ivanka pri Dunaji a je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú súkromie a vlastný kúsok zelene. Byt sa prenajíma kompletne zariadený v modernom duchu a je pripravený na okamžité nasťahovanie.

Byt:

Úžitková plocha: 48 m²
Pivnica: 3,5 m²
Terasa: 16 m²
Záhrada: 50 m²

Dispozícia bytu:

Nehnuteľnosť sa skladá zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kúpeľne s WC, kuchyne spojenej s obývacou izbou s východom na terasu a priestrannej spálne. Táto dispozícia ponúka praktické riešenie bývania s optimálnym využitím priestoru a pohodlným prepojením jednotlivých miestností.

Vybavenie bytu:

Byt sa prenajíma kompletne zariadený. V kuchyni sa nachádza kompletne vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane mikrovlnnej rúry, chladničky, umývačky riadu a rúry. V obytnej časti je umiestnený jedálenský stôl so stoličkami a pohodlný gauč. K dispozícii je taktiež televízor. Byt je vybavený vstavanou skriňou v chodbe a šatníkovou izbou v spálni čo poskytuje dostatok úložného priestoru.

Technický stav:

Rok výstavby nehnuteľnosti je 2024. Bytový dom je novostavba v skvelom technickom stave. Objekt je vybavený moderným podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla vo všetkých miestnostiach a vysoký komfort bývania. Ako novostavba spĺňa všetky súčasné stavebné a energetické normy, čím garantuje nízke prevádzkové náklady a vysokú energetickú efektívnosť. Všetky inštalácie, stavebné konštrukcie a materiály sú nové a v bezchybnom stave.

Lokalita:

Ivanka pri Dunaji sa radí medzi najprestížnejšie a najžiadanejšie lokality v okolí Bratislavy, ktorá ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a pokojného vidieckeho prostredia. Obec disponuje výborným dopravným napojením prostredníctvom diaľnice D1, rýchlostnej cesty R7 a pravidelného vlakového aj autobusového spojenia s hlavným mestom. Občianska vybavenosť je na vysokej úrovni s modernými školami a škôlkami, zdravotným strediskom, obchodmi, kvalitnými reštauráciami, športoviskami a kompletným spektrom služieb pre každodenné potreby. Lokalita sa vyznačuje príjemnou atmosférou, bohatou zeleňou a aktívnym komunitným životom. Okolie poskytuje množstvo možností pre aktívny oddych vrátane prechádzok pri jazere Štrkovisko, cyklotrás popri Malom Dunaji a pokojných prírodných zákutí určených na relaxáciu a rekreáciu.

Názor makléra:

Tento moderný byt v kvalitnej novostavbe v Ivanke pri Dunaji predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí si cenia praktické riešenia a komfortné bývanie. Nehnuteľnosť vyniká predovšetkým veľkou terasou so záhradou, čo je v dnešnej dobe vzácny benefit, ktorý výrazne zvyšuje kvalitu života a poskytuje priestor na relaxáciu a záhradkárčenie. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu dostupnosti do Bratislavy s pokojným prostredím mimo mestského ruchu, čo z tohto bytu robí perfektné riešenie pre rodiny aj jednotlivcov hľadajúcich harmonické spojenie mestských výhod s vidieckou atmosférou. Kvalitná novostavba zaručuje moderné štandardy bývania, energetickú efektívnosť a minimálne náklady na údržbu v najbližších rokoch. Praktické riešenie dispozície maximalizuje využitie priestoru a zabezpečuje funkcionalitu každodenného života bez zbytočných kompromisov.

Cena:

900 € / mesačne
Mesačné nájomné je vo výške 720 € (vrátane vyhradeného vonkajšieho parkovacieho státia) + energie a služby 180 € (vrátane internetu). V prípade záujmu je možné si prenajať druhé vonkajšie parkovacie státie za cenu 40 €/ mesačne.

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Kevin Vu Huu – 0944 721 690

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.