Na predaj kompletne zrekonštruovaný byt s balkónom v Hlohovci

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite v Hlohovci na ulici Rudolfa Dilonga. Byt je situovaný na ideálnom 2. poschodí z dvoch, čo budúcim majiteľom zaručuje dostatok súkromia bez susedov nad hlavou. Nehnuteľnosť je perfektnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie s dôrazom na bezpečnosť a technickú nezávislosť. Vďaka kompletnej rekonštrukcii a kvalitnému vyhotoveniu je byt pripravený na okamžité nasťahovanie.

Byt:

Úžitková plocha: 66 m²
Pivnica: 4 m²
Balkón: 5 m²

Dispozícia bytu:

Nehnuteľnosť sa skladá z chodby, spálne s balkónom, obývacej izby, kuchyne a kúpeľne s WC. Spálňa je orientovaná na východ a má výstup na balkón, zatiaľ čo obývacia izba je situovaná so západnou orientáciou. 

Vybavenie bytu:

Byt sa predáva kompletne zariadený. Nehnuteľnosť je vybavená bezpečnostnými dverami pre zvýšenú ochranu a vonkajšími žalúziami, ktoré poskytujú súkromie a reguláciu osvetlenia. K bytu patrí vlastný kotol zabezpečujúci nezávislé vykurovanie a prípravu teplej vody.

Technický stav:

Rok výstavby nehnuteľnosti je 1950. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý prešiel pred piatimi rokmi komplexnou rekonštrukciou strechy, výmenou okien a zateplením fasády. Samotný byt bol v období posledných desiatich rokov kompletne zrekonštruovaný. Konštrukcia bytového domu je tehlová, čo zabezpečuje dobrú tepelnú izoláciu a akustické vlastnosti. Vďaka nedávno realizovaným rekonštrukčným prácam je technický stav nehnuteľnosti na vysokej úrovni, čo prináša nižšie prevádzkové náklady a zvýšený komfort bývania.

Lokalita:

Ulica R. Dilonga v Hlohovec predstavuje ideálnu lokalitu pre pokojné bývanie v tichej časti mesta s množstvom možností pre oddych a voľnočasové aktivity. Lokalita ponúka priamy prístup k parku a detskému ihrisku vzdialenému len pár krokov od domu, čo je výhodné najmä pre rodiny s deťmi. Veľkou výhodou je blízkosť hrádze pri rieke Váh, ktorá poskytuje vynikajúce možnosti pre prechádzky, cyklistiku, beh alebo korčuľovanie, čím podporuje aktívny životný štýl a relaxáciu v prírodnom prostredí. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná základná občianska vybavenosť vrátane potravín, materskej a základnej školy, zdravotných služieb a zastávok mestskej hromadnej dopravy, čo zabezpečuje komfortné každodenné fungovanie bez nutnosti dlhých presunov. Táto lokalita dokonale spája výhody pokojného bývania s bohatými možnosťami aktívneho trávenia voľného času v bezprostrednom okolí.

Názor makléra:

Jedinečná ponuka bytu v Hlohovci predstavuje príležitosť pre náročných záujemcov. Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby akýchkoľvek dodatočných investícií. Hlavným prvkom, ktorý z tejto nehnuteľnosti robí výnimočnú v danej lokalite, je balkón poskytujúci príjemný vonkajší priestor. Lokalita ponúka perfektné podmienky pre bývanie s dostupnosťou všetkých potrebných služieb a občianskej vybavenosti.

Cena:

155.000 €
Kompletné náklady na bývanie sú vo výške 250 EUR vrátane optického internetu.

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Radoslav Tomašovič – 0944 149 386

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.