Na predaj viacgeneračný rodinný dom s potenciálom v Stropkove

Moderný maklér ponúka na predaj viacgeneračný rodinný dom v Stropkov na ulici Kalinčiakova ulica v tichej lokalite, v pôvodnom stave. Pôvodný stav ponúka priestor na modernizáciu a úpravu dispozície podľa individuálnych potrieb. Dom je zariadený funkčným starším nábytkom, čo umožňuje okamžité bývanie alebo postupnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Rozsiahly pozemok poskytuje dostatok miesta na záhradkárčenie, oddychovú zónu či ďalšie využitie. Nehnuteľnosť je vhodná pre viacgeneračné bývanie aj komfortný život väčšej rodiny. Výhodou je možnosť vytvorenia samostatných bytových jednotiek, čím dom predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. 

Dom:

Úžitková plocha: 160 m²
Zastavaná plocha: 100 m²
Rozloha pozemku: 833 m²
Pivnica: celý podpivničený dom
Garáž: na pozemku
IS: všetky inžinierske siete (vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia)

Dispozícia domu:

Nehnuteľnosť sa skladá z pivnice, prízemného podlažia a poschodia. Pri vstupe do domu sa nachádzate vo vstupnej chodbe, z ktorej máte prístup do pivnice a zároveň na poschodie. Za vstupnou chodbou sa na jednej strane nachádza menšia obývacia izba a kúpeľňa, na druhej strane je väčšia obývacia izba s krbom, kuchyňa a izba. Na poschodí rodinného domu sa nachádzajú spálne, izby a druhá kúpeľňa, čo zabezpečuje pohodlie pre celú rodinu. Celý dom je podpivničený, čo poskytuje dostatočný priestor pre skladovanie. Dom má severovýchodnú orientáciu. Na pozemku sa nachádza garáž, ktorá ponúka bezpečné parkovanie pre váš automobil.

Vybavenie domu:

Dom sa predáva čiastočne zariadený so starším nábytkom. V obytných priestoroch sa nachádza funkčné zariadenie, ktoré poskytuje základné vybavenie pre bývanie. Nábytkové kusy sú v použiteľnom stave a umožňujú okamžité nasťahovanie, čím umožňuje novým majiteľom postupnú rekonštrukciu a modernizáciu vybavenia rodinného domu.

Technický stav:

Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1960. Dom je v pôvodnom stave. Nehnuteľnosť je postavená z kvalitného kvádrového muriva, ktoré zabezpečuje pevnosť a dlhodobú životnosť konštrukcie. Strecha je z pozinkovaného plechu, čo zaručuje spoľahlivú ochranu pred poveternostnými vplyvmi a dlhú životnosť krytiny. Dom má pôvodné drevené okná, ktoré dodávajú budove autentický charakter a prirodzený vzhľad. Vykurovanie je riešené pomocou plynového kotla, ktorý poskytuje efektívny a ekonomický spôsob vykurovania celého objektu. Ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečuje elektrický bojler, čo umožňuje nezávislé a spoľahlivé zásobovanie teplou vodou počas celého roku.

Lokalita:

V tejto lokalite nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa všetky potrebné služby pre pohodlný každodenný život. Centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom, čo poskytuje rýchly prístup k širokej ponuke kultúrnych, obchodných a administratívnych možností. V blízkosti sa nachádzajú obchody pre zabezpečenie základných aj špecializovaných potrieb, zatiaľ čo okolitá príroda ponúka možnosti pre rekreáciu a relaxáciu v zelenom prostredí. Kombinácia mestskej dostupnosti a prírodného prostredia vytvára ideálne podmienky pre kvalitné bývanie s vynikajúcou infraštruktúrou a spojením s mestským životom.

Názor makléra:

Viacgeneračný rodinný dom na Kalinčiakovej ulici v Stropkove predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť pre rodiny hľadajúce nehnuteľnosť s potenciálom prispôsobenia vlastným potrebám. Dom v pôvodnom stave umožňuje kompletné prestavenie a modernizáciu podľa individuálnych predstáv a požiadaviek. Hlavnými prednosťami tejto lokality sú pokojné prostredie vzdialené od mestského ruchu, blízkosť prírodného okolia a výborné možnosti na relaxáciu. Rozsiahly pozemok poskytuje priestor pre realizáciu rôznorodých aktivít, od záhradkárčenia cez zriadenie oddychových zón až po možnosť rozšírenia existujúcich stavieb alebo výstavbu ďalších objektov. Nehnuteľnosť je vhodná pre viacgeneračné bývanie a ponúka dostatočný priestor pre komfortný život väčšej rodiny s možnosťou samostatných bytových jednotiek.

Cena:

128.490 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Pavol Bernát - 0918 507 864

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.