Na predaj 3izbový byt v pôvodnom stave v Trenčíne

Moderný maklér ponúka na predaj 3 - izbový byt v pôvodnom stave lokalita Trenčín.

Byt:

Úžitková plocha: 73 m²
Pivnica: 2 m²
Balkón: 5 m²


Dispozícia bytu:

Byt sa skladá z priestrannej vstupnej chodby so vstavnou skriňou, ktorá poskytuje praktické úložné priestory hneď pri vstupe. Z chodby sa nachádza po ľavej strane samostatná miestnosť, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo detská izba. Ďalej z chodby máte prístup do kúpeľne a samostatného WC, čo zabezpečuje pohodlie pri používaní. Po pravej strane chodby vedie chodbička do kuchyne, ktorá je doplnená o samostatnú murovanú komoru poskytujúcu bohaté skladovacie možnosti. V zadnej časti bytu sa nachádza priestranná obývacia miestnosť orientovaná na juhozápad, ktorá zaisťuje vynikajúce prirodzené osvetlenie počas celého dňa. Hlavná spálňa je tiež situovaná v tejto časti bytu a má priamy východ na balkón s výhľadom do zelene, kde si môžete vychutnať slnečné lúče a relaxačné chvíle. Nehnuteľnosť je veľmi prakticky dispozične riešená a s celkovou výmerou 73 m2 predstavuje ideálne riešenie pre rodinný život.

Vybavenie bytu:

Byt sa predáva čiastočne zariadený. V byte zostáva pôvodná kuchynská linka, chodbová skriňa, obývacia stena a sedacia súprava. 

Technický stav:

Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave s umakartovým jadrom, pripravená na kompletnú prerábku. Obytný dom zloženie - panel. Obytný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - modernizovaný vstupný vchod, výťah, schodiská, stupačky, spoločné priestory. 

Lokalita:

Táto lokalita - ulica J.Halašu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné služby a zariadenia pre každodenný život vrátane základných a materských škôl, zastávok mestskej hromadnej dopravy, obchodného centra, zdravotného centra, pošty, bankových pobočiek, reštaurácií a športových zariadení. Výhodou lokality je tiež blízkosť prírody, ktorá umožňuje aktívny odpočinok a rekreáciu. Všetky tieto služby a zariadenia vytvárajú ideálne podmienky pre pohodlné bývanie s minimálnymi časovými nárokmi na dochádzku za prácou či nákupmi.

Názor makléra:

Nehnuteľnosť s výbornou dispozíciou a optimálnou metrážou, ktorá predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre kupujúcich. Obytný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a vyznačuje sa vysokým štandardom čistoty a údržby, pričom umiestnenie zabezpečuje dostupnosť všetkých potrebných služieb a občianskej vybavenosti v bezprostrednej blízkosti. Výhodou tejto lokality je možnosť parkovania priamo pred obytným domom, čo predstavuje významné plus v mestskom prostredí. Hoci byt si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, práve táto skutočnosť umožňuje budúcim majiteľom vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Pomer medzi cenou a stavom nehnuteľnosti je výborný, čo z tejto ponuky robí zaujímavú investíciu s vysokým potenciálom zhodnotenia po dokončení úprav.
Nehnuteľnosť je po dohode voľná.
Mesačné kompletné náklady pre 2 osoby sú 210,-€.

Cena:

130.000 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Katarína Lovasová – 0902 181 141

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.