Na prenájom priestranný 5-izbový mezonet v Starom Meste

Moderný maklér ponúka na prenájom krásny priestranný 5-izbový mezonet v Starom meste na Drotárskej ulici. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na kopci, ktorá zaručuje pokojné a príjemné bývanie. Interiér je čiastočne zariadený a jeho srdcom je obývacia izba s krbom, ktorý dotvára atmosféru domova. Kuchyňa je kompletne vybavená, disponuje praktickým ostrovčekom a umývačkou riadu. Dispozícia ďalej zahŕňa komfortnú spálňu s manželskou posteľou a flexibilne využiteľnú izbu so vstavanou skriňou typu rolldor, ideálnu ako šatník či pracovňu.

Byt:

Úžitková plocha: 210 m²
Podlahová plocha 180 m²
Pivnica: 4 m²
Loggia: 3 x loggia - 15 m²
Terasa: 15 m²

Dispozícia bytu:

Nehnuteľnosť sa skladá z dvoch podlaží. Zo vstupnej haly máte priamy výhľad na priestranný šatník umiestnený oproti vchodovým dverám. Odtiaľ pokračujete do otvorenej kuchyne spojenej s obývacou časťou, z ktorej je priamy výstup na terasu s orientáciou na západ. Na druhom poschodí sa nachádza horná časť mezonetu, kde nájdete štyri samostatné miestnosti a veľkú priestrannú kúpeľňu s vaňou a samostatným WC. Poschodie dopĺňa samostnatná práčovňa aj s plynovým kotlom.Táto dispozícia ponúka výborné priestorové riešenie s praktickým rozdelením denných a nočných zón.

Vybavenie bytu:

Byt sa predáva čiastočne zariadený. V obývacej izbe sa nachádza krb , veľká TV a kompletne vybavená kuchynská linka s ostrovčekom a umývačkou riadu. Na vrchnom poschodí mezonetu je spálňa vybavená manželskou posteľou a nočnými stolíkmi. V ďalšej izbe sa nachádza stolík a dostatok odkladacieho priestoru.

Technický stav:

Rok výstavby nehnuteľnosti je 2001. Byt sa nachádza v čiastočne zrekonštruovanej trojposchodovej tehlovej stavbe s výťahom a obnovenou fasádou. Bytový dom je situovaný v súkromnom uzavretom areáli za rampou, čo zabezpečuje vyšší komfort a bezpečnosť bývania. Byt je vybavený piatimi klimatizačnými jednotkami, ktoré umožňujú efektívnu reguláciu teploty v jednotlivých miestnostiach a zabezpečujú optimálny komfort bývania počas celého roku. Pre vykurovanie slúži plynový kotol, ktorý poskytuje spoľahlivý a ekonomický zdroj tepla.

Lokalita:

Drotárska cesta v Starom meste predstavuje jednu z najvyhľadávanejších lokalít s výnimočným postavením na kopci, ktoré poskytuje nádherný výhľad na Malé Karpaty aj panorámu mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre každodenné potreby, pričom v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú supermarkety Kraj a Yeme. Pre aktívne trávenie voľného času sú tenisové kurty a rekreačná oblasť Mlynská dolina vzdialené len 15-20 minút. Výhodou lokality je zastávka mestskej hromadnej dopravy priamo pred domom, ktorá zabezpečuje vynikajúce dopravné spojenie do centra mesta, ale aj pohodlný prístup na obchvat a do oblasti Sitina.

Názor makléra:

Tento výnimočný 5-izbový mezonet na Drotárskej ceste v Starom Meste predstavuje ideálne bývanie pre veľkú rodinu, ako aj pre záujemcov hľadajúcich komfortné zdieľané bývanie. Nehnuteľnosť disponuje premyslenou dispozíciou s tromi loggiami a rozľahlou terasou, ktorá ponúka panoramatický výhľad na mesto – dokonalé miesto na večernú relaxáciu. K bytu patria dve garážové státia, čo je v tejto lokalite veľkou pridanou hodnotou. Rodinný charakter rezidencie podčiarkuje detské ihrisko priamo pred domom, zatiaľ čo uzavretý areál zabezpečuje vysokú úroveň súkromia a bezpečnosti. Kombinácia veľkorysého priestoru, kvalitného vybavenia a prestížnej polohy robí z tohto bytu výnimočnú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie v centre mesta.

Cena:

2100 € / mesačne + 400 € energie
Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť depozit vo výške 2 100 €. Veľkou výhodou je, že pri tomto prenájme neplatíte žiadnu províziu realitnej kancelárii.

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Lucia Tóthová – 0905 202 257

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.