Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom na slnečnom pozemku v Bielom Kostole
- 4 izb
- 130 m2
- Biely Kostol
Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj rodinný dom s výnimočným výhľadom na Vršatské bralá v pokojnej mestskej časti Klobušice – Ilava. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 2 533 m² a vďaka svojej dispozícii ponúka komfortné rodinné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a možnosťou dotvoriť si finálny vzhľad podľa vlastných predstáv.
Základné parametre nehnuteľnosti:
Úžitková plocha domu: 237 m²
Výmera pozemku: 2 533 m²
Kolaudácia: 2019
Dispozícia:
Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch podlaží, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre komfortný rodinný život aj variabilné využitie.
1.NP: vstupná hala, kuchyňa s jedálenskou časťou prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu, dve samostatné izby (spálňa, pracovňa alebo detská izba), kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť.
2.NP: veľká spálňa s prístupom na hornú terasu, obývacia časť s kuchynským kútom (vhodná ako spoločenská miestnosť alebo hosťovský priestor), kúpeľňa a prístup do podkrovia, ktoré slúži ako úložný priestor.
Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca garáž, ktorá poskytuje komfortné parkovanie a priestor pre dielňu alebo skladovanie. Súčasťou je aj vŕtaná studňa vhodná na zavlažovanie záhrady.
Vybavenie a technický stav:
Dom bol skolaudovaný v roku 2019 a je plne obývateľný. Postavený je z kvalitných tehál HELUZ so skladobnou hrúbkou 40 až 50 cm, vďaka čomu spĺňa energetický certifikát A0 bez nutnosti dodatočného zateplenia. Nehnuteľnosť je vybavená moderným zabezpečovacím systémom s alarmom. Jediným otvoreným bodom zostáva dokončenie fasády, ktorú si nový majiteľ môže realizovať podľa vlastných predstáv (možnosť zabezpečenia realizácie na mieru).
Lokalita:
Mestská časť Klobušice v Ilave ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s krásnymi výhľadmi na prírodu a Vršatské bralá. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú súkromie a ticho, no zároveň ocenia rýchlu dostupnosť do Ilavy, Dubnice nad Váhom či Trenčína. Okolie ponúka možnosti na oddych, turistiku aj aktívny život v prírode.
Názor makléra:
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť najmä vďaka svojej polohe, veľkorysému pozemku a krásnym výhľadom. Dom ponúka ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, priestor a možnosť prispôsobiť si finálny vzhľad podľa vlastného vkusu. Veľkou výhodou je aj moderná stavba, energetická úspornosť a variabilita využitia priestoru.
Cena:
455 560€
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme aj financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru s najvýhodnejšími podmienkami na trhu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky.
Matúš Laurenčík – 0910 979 810
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
| Ulica: | nešporova |
|---|---|
| Mestská časť: | Klobušice |
| Obec: | Ilava |
| Okres: | Ilava |
| Kraj: | Trenčiansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |