Na predaj projekt domova sociálnych služieb pred kolaudáciou - Pravenec

Moderný maklér ponúka na predaj DSS Pravenec | 136 lôžok | projekt pred kolaudáciou. Tento projekt predstavuje mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť v segmente, ktorý je dlhodobo imúnny voči trhovým výkyvom. Ide o komplexne navrhnuté zariadenie sociálnych služieb v pokročilej fáze realizácie, ktoré kombinuje stabilitu výnosov s vysokým štandardom poskytovanej starostlivosti.

Investičný a výnosový potenciál:

Vzhľadom na demografický vývoj a akútny nedostatok lôžkových kapacít v regióne projekt garantuje vysokú mieru obsadenosti od prvého dňa prevádzky.

Ročný výnos pri stabilizácii: 2,3 – 3,1 mil. €

Mesačný výnos na klienta: 1 400 € – 1 900 €

Očakávaná obsadenosť: 90 % +

Stav dokončenia: cca 90 % (minimalizácia realizačného rizika)

Plánovaný štart: február 2027

Architektonické a prevádzkové riešenie:

Objekt so 6 podlažiami je projektovaný ako plne autonómne, high-end zariadenie s nepretržitou prevádzkou (24/7).

Ubytovací štandard: 5 podlaží tvoria efektívne riešené dvojlôžkové izby.

Premium Segment: Najvyššie podlažie je vyhradené pre nadštandardné apartmány, čo zvyšuje priemerný výnos na lôžko.

Zdravotná infraštruktúra: Sestričské stanice na každom podlaží a vlastná rehabilitačná zóna (wellness, fyzio).

Logistika a bezpečnosť: 2 výťahy (vrátane sanitárneho), moderné systémy EPS, HSP, CCTV a plný prístup pre záchranné zložky.

Gastro zázemie: Kompletne navrhnutá kuchyňa, sklady a jedáleň pre plnohodnotné stravovanie.

Strategické výhody investície:

Pokročilá fáza: Projekt je v stave pred kolaudáciou, čo umožňuje novému investorovi finalizovať detaily interiéru podľa vlastnej identity.

Komplexnosť: Vlastné technické, prevádzkové a personálne zázemie vrátane serverovne a parkovania.

Škálovateľnosť: Možnosť rozšírenia portfólia služieb, napríklad o denný stacionár.

Lokalita: Pravenec ponúka pokojné prostredie ideálne pre tento typ prevádzky pri zachovaní výbornej dostupnosti.

Záver:

DSS Pravenec nie je len nehnuteľnosť, je to hotový biznis model pripravený na spustenie v segmente s garantovaným dopytom.

Detailný finančný model a kompletné investičné podklady sú k dispozícii na vyžiadanie.

Vstúpte do projektu, ktorý spája bezpečné zhodnotenie kapitálu s dôležitým spoločenským prínosom. Kontaktujte nás pre dohodnutie obhliadky.
Michaela Tatarková Uličná - 0903 166 742