Na predaj útulný rodinný dom v štýle chaty neďaleko Podhájskej

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený rodinný dom s prevedením chaty alebo drevenice v obci Bardoňovo. Rodinný dom je kompletne zrekonštruovaný a pripravený na okamžité využívanie bez nutnosti ďalších investícií. Tento rodinný dom je ideálny ako druhé bývanie, ale je pripravený aj na celoročné bývanie. Lokalita ponúka výborný investičný potenciál – nehnuteľnosť sa nachádza len 7 minút autom od obľúbenej turistickej destinácie Podhájska, známej najmä vďaka termálnemu kúpalisku a celoročnému dopytu po ubytovaní.

Dom:

Úžitková plocha: 80 m²
Zastavaná plocha: 100 m²
Rozloha pozemku: 1777 m²
Terasa: 20 m²
IS: elektrina, voda, žumpa, čistička odpadových vôd, internet

Dispozícia domu:

Nehnuteľnosť pozostáva z priestranných a prakticky riešených miestností. V dome nájdete plne zariadenú a funkčnú kuchyňu, ktorá je pripravená na okamžité použitie, svetlú obývaciu miestnosť pre relaxáciu a spoločenské chvíle, pokojnú spálňu pre kvalitný odpočinok a dve samostatné kúpeľne vybavené WC a sprchovým kútom, čo zabezpečuje pohodlie pre všetkých obyvateľov. Zvlášť sa nachádza vstup do technickej miestnosti, ktorá slúži ako ideálny sklad náradia a poskytuje dostatok úložného priestoru pre domáce potreby.

Vybavenie domu:

Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený s autentickým historickým vyrezávaným nábytkom, ktorý dodáva priestorom jedinečný charakter a atmosféru. Kuchyňa je plne vybavená kuchynskou linkou aj indukčnou varnou doskou, chladničkou, umývačkou riadu. K dispozícii sú dve funkčné kúpeľne, každá vybavená sprchovacím kútom, práčkou, umývadlom a WC. Súčasťou technického vybavenia sú dve klimatizačné jednotky v každej izbe, ktorými sa dá v zime aj dokurovať. Rodinný dom má na streche slnečné kolektory na ohrev teplej vody, čo zabezpečuje finančnú úsporu. Vstupná brána je elektrická, v objekte sú aj kamery, ktoré viete ovládať na diaľku.

Technický stav:

Rok výstavby nehnuteľnosti je 1938. Rodinný dom je kompletne zrekonštruovaný a predstavuje modernú nehnuteľnosť s vysokým štandardom bývania. Stavba je z nepálenej tehly s rovnými stropmi a drevenými trámami, ktoré dodávajú interiéru prirodzený charakter. Celá nehnuteľnosť je izolovaná. Strecha je vyhotovená z kvalitného pozinkovaného plechu, čo zabezpečuje dlhodobú odolnosť a minimálne nároky na údržbu. V celom dome sú položené dlažby, ktoré sú praktické, hygienické a jednoduché na údržbu. Kúrenie je riešené ústredným podlahovým elektrickým systémom.

Lokalita:

Obec Bardoňovo ponúka výnimočnú polohu s množstvom výhod pre budúcich majiteľov. Nachádza sa len 7 minút cesty autom od obľúbenej turistickej obce Podhájska, ktorá je celoročne vyhľadávanou destináciou, čo z nehnuteľnosti robí vynikajúcu investičnú príležitosť na prenajímanie. Zároveň je ideálna aj na celoročné bývanie vďaka kompletnej občianskej vybavenosti obce. Bardoňovo disponuje všetkými potrebnými službami vrátane obchodu, základnej školy a škôlky, pričom autobusová zastávka sa nachádza v bezprostrednej blízkosti domu, čo zabezpečuje vynikajúce dopravné spojenie a pohodlie pre každodenný život.

Názor makléra:

Rodinný dom v Bardoňove predstavuje výnimočný druhý domov pre ľudí, ktorí majú radi oddych. Zároveň však je to aj výborná investičná príležitosť na prenajímanie. Objekt je navrhnutý pre celoročné bývanie, ale zároveň ponúka dokonalé možnosti sezónnej rekreácie v pokojnom a nerušenom prostredí. Nehnuteľnosť je ideálne riešenie pre klienta, ktorý si cení kvalitný odpočinok, má rád trávenie voľného času v záhrade a príjemnom prírodnom prostredí alebo je nadšencom termálnych prameňov a wellness turizmu. Nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu súkromia, pokoja a dostupnosti k rekreačným aktivitám, čo z nej robí výnimočnú investíciu do kvality života a potenciálne aj do budúcich výnosov z prenájmu.

Cena:

125.000 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Natália Bubeníková – 0910 635 520

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.