Na prenájom 3-izbový byt v Martine / Ľadoveň

Moderný maklér ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt v Martine v časti Ľadoveň. Byt sa nachádza na 2/4 poschodí, prislúcha mu veľká pivnica 16 m² a je ideálnou voľbou pre pár, alebo rodiny s deťmi. Je zrekonštruovaný a ponúka pohodlné bývanie s množstvom úložného priestoru a praktickými vylepšeniami. Byt je dostupný ihneď. 

Byt:

Úžitková plocha: 69,5 m²
Pivnica: 16 m²
Balkón: 5 m²

Dispozícia:

Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, priestranného šatníka, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, z ktorej je priamy vstup na balkón. Byt ďalej obsahuje samostatné WC a kúpeľňu s moderným sprchovacím kútom. Dve nepriechodné izby ponúkajú príjemný priestor na odpočinok. Orientácia bytu na tri svetové strany (sever, juh, východ) zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.

Zariadenie bytu:

Byt sa prenajíma zariadený. Vo vstupnej chodbe sa nachádza praktický šatník. Kuchyňa je vybavená kompletnou kuchynskou linkou a chladničkou, v obývacej izbe sa nachádza pohodlný gauč, jedálenský stôl so stoličkami a obývacia stena. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou a práčkou. V spálni je manželská posteľ a priestranná vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru. Veľkou výhodou je priestranná pivnica s rozlohou až 16 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru pre bicykle, športové vybavenie či sezónne veci.

Technický stav:

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Kuchynská linka bola obnovená v roku 2021, kúpeľňa je kompletne zrekonštruovaná. Byt je vybavený bezpečnostnými dverami, plastovými oknami, laminátovými podlahami. Nehnuteľnosť má aj dostatočnú zvukovú a tepelnú izoláciu.

Lokalita:

Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody (Tesco, Jednota), reštaurácie a kaviarne. Pre voľnočasové aktivity je v okolí množstvo detských ihrísk a prírodných plôch. Rýchla dostupnosť do centra Martin (len 10 minút pešou chôdzou) a bezproblémové parkovanie robia z tejto nehnuteľnosti skvelú voľbu pre rodiny s dieťmi.

Názor makléra:

Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s praktickými výhodami. S priestrannou pivnicou, výbornou lokalitou a dostupnosťou do centra je ideálny pre náročnejších klientov. Bezproblémové parkovanie a dostatok úložného priestoru sú ďalšími plusmi, ktoré určite oceníte.

Cena:

630€/mesačne (vrátane energií)
Voľný od 01.08.2026
Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 630€ mesačné nájomné + 630€ depozit + 630€ sprostredkovateľská provízia

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. V prípade záujmu poskytnem ďalšie informácie pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Matej Smiček – 0917 880 191

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.