Na prenájom skladové priestory vo Voderadoch

Moderný maklér ponúka na prenájom skladové priestory s rozlohou 305 m² vo Voderadoch. Nehnuteľnosť sa nachádza v zabezpečenom areáli v centre obce a zaujme výbornou dopravnou dostupnosťou, vysokou variabilitou využitia a možnosťou prenájmu kancelárskych priestorov a garáže v rovnakom areáli. Je ideálnou voľbou pre firmy, ktoré hľadajú kompletné zázemie pre skladovanie, logistiku, výrobu alebo distribúciu.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 305 m²
Parkovanie: priamo v areáli aj pred objektom
Svetlá výška skladu: 5,5 m
Výška vstupnej brány: 3,4 m
Elektrická prípojka: 63 A s možnosťou navýšenia až na 160 A alebo samostatná prípojka do 240 A
Optický internet
Samostatná miestnosť pre skladníka
Oplotený areál s kamerovým systémom a napojením na PCO

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Sklad je prístupný cez uzamykateľnú bránu areálu a samostatnú vstupnú bránu s výškou 3,4 m, ktorá umožňuje pohodlný vjazd nákladných vozidiel aj manipulačnej techniky. Svetlá výška priestoru 5,5 m poskytuje dostatok miesta pre regálové systémy, skladovanie objemného tovaru či pohyb vysokozdvižných vozíkov.

Súčasťou skladu je samostatná miestnosť pre skladníka. Betónová podlaha je vhodná pre manipuláciu s ťažším tovarom a prevádzku manipulačnej techniky. Priestory sú pripravené na široké spektrum využitia – od skladovania a distribúcie až po menšiu výrobu alebo servisné činnosti.

Výhodou je možnosť ďalších technických úprav podľa potrieb nájomcu, vrátane inštalácie vykurovacieho systému, zateplenia strechy alebo fotovoltaickej elektrárne. Objekt disponuje dostatočnou elektrickou kapacitou aj pre energeticky náročnejšie prevádzky.

Výhody nehnuteľnosti:

- možnosť nakládky a vykládky vo dvore aj priamo v hale
- oplotený a monitorovaný areál
- napojenie na pult centralizovanej ochrany (PCO)
- optický internet
- možnosť navýšenia elektrickej kapacity až na 240 A
- možnosť prenájmu kancelárií a garáže v tom istom areáli
- kompletná občianska vybavenosť v okolí

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza vo Voderadoch v Trnavskom kraji s výbornou dopravnou dostupnosťou. V blízkom okolí nájdete obecný úrad, služby, obchody a ďalšiu občiansku vybavenosť. Objekt je situovaný len 200 m od historického kaštieľa a centra obce. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného podnikateľského prostredia a rýchleho napojenia na diaľnicu D1, vďaka čomu zabezpečuje pohodlný prístup do Trnavy, Bratislavy aj ďalších regiónov Slovenska.

Cena:

Skladové priestory (305 m²): 1 070 € bez DPH / mesiac + 100 € energie

Kancelárske priestory (140 m²): 840 € bez DPH / mesiac + 100 € energie

Garáž (27 m²): 165 € bez DPH / mesiac + 20 € energie

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Martina Paulová - 0905 344 453

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.