Na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v Dunajskej Lužnej

Moderný maklér ponúka na predaj samostatne stojaci, kompletne dokončený 4-izbový rodinný dom typu bungalov s upraveným pozemkom v tichej a slepej ulici vo vyhľadávanej časti Dunajskej Lužnej. Nehnuteľnosť zaujme kvalitnou konštrukciou LINDAB, nízkymi prevádzkovými nákladmi, výborným technickým stavom a pokojnou lokalitou. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú bezstarostné bývanie bez nutnosti ďalších investícií.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 127 m²
Zastavaná plocha: 145 m²
Výmera pozemku: 572 m²
Sklad: 24 m²
Terasa:
Stav: novostavba
IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, vlastná vŕtaná studňa (12 m)

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Nehnuteľnosť pozostáva zo zádveria, samostatného hosťovského WC, otvorenej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, špajze, troch samostatných izieb, šatníka, technickej miestnosti s práčovňou a hlavnej kúpeľne.

Súčasťou nehnuteľnosti je slnečná terasa, samostatný sklad a praktický šatník, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych a komfortné rodinné bývanie.

Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv.

Výhody nehnuteľnosti:

- kvalitná oceľová konštrukcia LINDAB s dlhou životnosťou
- nadštandardné zateplenie minerálnou vlnou Rockwool
- plastové okná s izolačným trojsklom
- komfortné podlahové vykurovanie v celom dome
- plynový kondenzačný kotol so zásobníkom TÚV
- vlastná vŕtaná studňa na zavlažovanie záhrady
- technická miestnosť a samostatný šatník
- kompletne oplotený pozemok
- kompletne dokončený interiér s kuchynskou linkou a spotrebičmi
- alarmové rozvody, TV rozvody a bleskozvod
- absolútne tichá slepá ulica bez tranzitnej dopravy
- kompletná občianska vybavenosť v okolí

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v Dunajskej Lužnej s pokojnou rezidenčnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy. V blízkom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, služby, dunajskú hrádzu a rekreačnú oblasť Košariská. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat R7 je dostupnosť do Bratislavy rýchla a komfortná.

Cena:

425.000 €
Mesačné náklady sú približne 200 € / mesiac.

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Michaela Krištofovič - 0902 929 436

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.