Na predaj 2-izbový byt v novostavbe Rezidencia Danubia v Komárne

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt B404 v novostavbe Rezidencia Danubia, skolaudovanej v roku 2024. Byt sa nachádza na 4. podlaží v atraktívnej lokalite priamo v centre Komárna a ponúka komfortné mestské bývanie vo vysokom štandarde. K jeho najväčším benefitom patrí veľkorysá terasa, energetická úspornosť v triede A, kvalitné vyhotovenie a výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Orientácia bytu na sever zabezpečuje príjemnú klímu aj počas letných mesiacov. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj investorov, ktorí hľadajú moderné bývanie alebo výhodnú investičnú príležitosť pripravenú na okamžité nasťahovanie.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 111,50 m²
Terasa: 52,83 m²
Stav: novostavba z roku 2024, byt v štandarde pripravený na okamžité nasťahovanie

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s klasickou vaňou a WC.

Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná terasa, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych, posedenie s rodinou alebo priateľmi.

Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv.

Výhody nehnuteľnosti:

- novostavba z roku 2024
- vysoký štandard bývania
- energetická trieda A s nízkymi prevádzkovými nákladmi
- veľkorysá terasa s výmerou 52,83 m²
- priestranná dispozícia
- byt pripravený na okamžité nasťahovanie
- atraktívna poloha v centre mesta
- výborná investičná príležitosť na prenájom
- kompletná občianska vybavenosť v okolí
- vhodné na vlastné využitie aj ako investícia

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v Komárne na Parnaj ulici s výbornou polohou priamo v centre mesta.

V blízkom okolí nájdete historické centrum mesta, obchody, reštaurácie, športový štadión, tenisové kurty, termálne centrum aj kompletnú občiansku vybavenosť s výborným dopravným spojením. Lokalita ponúka ideálne spojenie komfortného mestského bývania a všetkých výhod, ktoré centrum Komárna poskytuje.

Cena:

204.384,67 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Viktoriia Ifailova - 0949 458 244

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.