Na predaj 2-izbový byt v novostavbe Rezidencia Danubia v Komárne

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt B408 v novostavbe z roku 2024, situovaný v atraktívnom rezidenčnom projekte Rezidencia Danubia v centre mesta Komárno. Nehnuteľnosť sa nachádza na Parná ulica a zaujme nadštandardným prevedením, veľkorysou terasou a mimoriadne úspornou prevádzkou v energetickej triede A. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie s plnou občianskou vybavenosťou na dosah, rovnako ako pre investorov, ktorí ocenia stabilný výnos z prenájmu v žiadanej lokalite. Parkovanie je zabezpečené formou verejného parkovania v okolí a byt je k dispozícii na okamžité nasťahovanie.

Základné údaje:
Úžitková plocha: 90,7 m²
Terasa: 41,57 m²
Stav: novostavba (2024)

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne a kúpeľne so sprchovacím kútom a WC.

Súčasťou nehnuteľnosti je veľká terasa, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych a relax.
Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv.

Výhody nehnuteľnosti:

- energetická trieda A s nízkymi prevádzkovými nákladmi
- novostavba z roku 2024
- veľkorysá terasa 41,57 m²
- výborné dispozičné riešenie
- byt pripravený k okamžitému nasťahovaniu
- atraktívna investičná príležitosť
- bývanie v centre mesta
- kompletná občianska vybavenosť v okolí
- vhodné na vlastné využitie aj ako investícia

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta Komárno na Parná ulica so skvelou dostupnosťou všetkých služieb a historického centra.
V blízkom okolí nájdete obchody, reštaurácie, školy, termálne centrum, tenisové kurty aj športový štadión. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského komfortu, oddychu a aktívneho životného štýlu.

Cena:

167.714,93 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Viktoriia Ifailova - 0949 458 244

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.