Na predaj moderná novostavba 4-izbového rodinného domu v Špačinciach

Moderný maklér ponúka na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v Špačinciach, ktorý zaujme svojou dispozíciou, svetlom a príjemnou atmosférou. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bývanie bez kompromisov, v modernej štvrti a s extrémne nízkymi prevádzkovými nákladmi.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 105 m²
Zastavaná plocha 130 m²
Pozemok: 523 m²
Priestranná terasa
Technická miestnosť a komora
Jednopodlažný samostatne stojaci dom (bungalov)
Parkovanie: na pozemku
Stav: novostavba vo výstavbe (dokončenie jeseň 2026)
Mesačné náklady: nízke prevádzkové náklady (energetická trieda A0)

Praktická dispozícia a komfortné bývanie:

Dominantom domu je vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych aj spoločné chvíle. Dispozíciu dopĺňajú tri samostatné izby s priestorom na vstavané skrine, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatná toaleta a technická miestnosť, pričom bonusom je aj priestranná terasa, ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax.

Pri prvej obhliadke vás poteší kvalitné stavebné prevedenie z 30 cm tehly so zateplením, moderné 6-komorové okná s izolačným trojsklom, sadrové omietky a dostatok úložného priestoru v podobe praktickej komory pri kuchyni. O maximálne pohodlie sa postará podlahové kúrenie napojené na úsporné tepelné čerpadlo, alarm a kamerový systém. V cene sú zahrnuté aj terénne úpravy, trativody a oplotenie pozemku z troch strán.

Nehnuteľnosť je momentálne vo výstavbe s plánovaným dokončením na jeseň 2026, vďaka čomu ponúka budúcemu majiteľovi jedinečnú možnosť ovplyvniť jej finálne prevedenie a zvoliť si farby fasády, obkladov či ďalších prvkov podľa vlastných predstáv. K dispozícii je aj obhliadka už zrealizovaných domov rovnakého typu.

Prečo si túto nehnuteľnosť zamilujete:

- moderná novostavba s energetickou triedou A0 a tepelným čerpadlom,
- výborná funkčná dispozícia, samostatné izby a praktická komora,
- veľa prirodzeného svetla počas celého dňa vďaka veľkým oknám,
- pokojná nová lokalita za športovým areálom s novou cestou a osvetlením,
- terasa a pozemok s výmerou 523 m² pre váš dokonalý oddych,
- kompletná občianska vybavenosť v obci (škola, škôlka, lekár) a centrum Trnavy len 5 minút autom.

Cena:

289.000 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád/rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Radoslav Tomašovič - 0944 149 386

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľ