Na prenájom výrobno-skladový areál vo Svätoplukove (pri Nitre)

Moderný maklér ponúka na prenájom výrobno-skladový areál. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Svätoplukovo (len 10 minút od Nitry) a zaujme veľkorysou výmerou, výbornou dopravnou dostupnosťou pre osobnú aj kamiónovú dopravu a kompletným administratívnym zázemím. Je ideálnou voľbou pre logistické spoločnosti, stavebné firmy, výrobu, skladovanie či poľnohospodárske podnikanie, ktorí hľadajú komplexné a bezpečné zázemie pre rozvoj svojho podnikania a parkovanie techniky.

Základné údaje:

Úžitková plocha: cca 2 200 – 2 300 m² (výrobno-skladová hala: 1 400 – 1 500 m², administratíva: 800 m²)
Výmera pozemku: cca 12 000 m² (celková výmera areálu je približne 1,2 ha)
Sklad / Hala: 1 400 – 1 500 m²
Administratíva: cca 800 m²
Stav: Veľmi dobrý, udržiavaný stav, pripravený na okamžité užívanie
Parkovanie: Veľké spevnené manipulačné plochy priamo v uzatvorenom areáli, bezproblémové parkovanie osobných aj nákladných vozidiel a ťažkej techniky.

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej výrobno-skladovej haly vhodnej na priemyselné využitie, logistiku či distribúciu a samostatnej administratívnej budovy.

Súčasťou nehnuteľnosti sú rozsiahle spevnené manipulačné plochy a administratívne zázemie priamo v areáli, ktoré vytvára príjemný priestor na prácu, manažment, prevádzku kancelárií a zázemie pre zamestnancov či vodičov.

Praktické dispozičné riešenie a variabilný priestor ponúkajú príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou flexibilného prispôsobenia jednotlivých častí haly aj administratívy podľa vlastných predstáv a potrieb vášho biznisu.

Výhody nehnuteľnosti:

- výborná dostupnosť do krajského mesta Nitra (cca 10 minút jazdy)
- veľké spevnené manipulačné a parkovacie plochy
- kompletné administratívne zázemie (800 m²) priamo v areáli
- rozsiahla a flexibilná hala vhodná na skladovanie alebo výrobu
- kompletne uzatvorený a ohradený areál poskytujúci súkromie a bezpečnosť
- bezproblémový prístup a manipulácia pre kamiónovú dopravu
- široké možnosti využitia (logistika, stavebníctvo, výroba, servis, auto-park)
- všetky výhody moderného priemyselného zázemia na jednom mieste
- kompletná občianska vybavenosť v okolí obce a mesta Nitra
- vhodné na vlastné komerčné využitie aj ako stabilné a reprezentatívne sídlo spoločnosti

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Svätoplukovo s výbornou strategickou polohou a napojením na kľúčové dopravné ťahy v regióne Nitry.

V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, služby, zastávky dopravy a rýchly prístup na rýchlostnú cestu R1. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného a nerušeného podnikateľského prostredia s rýchlym dosahom na hlavné priemyselné a logistické centrá západného Slovenska.

Cena:

3 000 € / mesiac

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Zuzana Janochová – 0948 279 880

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.