Na predaj investičná nehnuteľnosť v srdci Zázrivej | Veľkorysý priestor | Potenciál krátkodobého prenájmu

Moderný maklér ponúka na predaj priestrannú rekreačnú chatu. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Zázrivá a zaujme lukratívnou lokalitou v srdci Malej Fatry, veľkorysou výmerou a novým tepelným čerpadlom. Je ideálnou voľbou pre investorov aj rodiny, ktorí hľadajú celoročné rekreačné bývanie s výborným potenciálom výnosu z krátkodobého prenájmu.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 240 m²
Zastavaná plocha: 140 m²
Výmera pozemku: 704 m² 
Altánok s posedením
2x hospodárska stavba
Stav: Čiastočná rekonštrukcia (pôvodná stavba z r. 1970, rekonštrukcia v r. 2010, nové tepelné čerpadlo 10/2025)
Parkovanie: Bezproblémové parkovanie pre viacero vozidiel priamo na pozemku 
Materiál: Drevostavba
Inžinierske siete: Vlastná studňa, elektrina na pozemku, ČOV, internet

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a 5 izieb. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná kuchyňa, veľká obývacia izba s krbom, kúpeľňa s toaletou a dve samostatné izby. Na poschodí je druhá kúpeľňa a dve veľké samostatné izby. Súčasťou nehnuteľnosti je upravený pozemok s altánkom, posedením, priestorom na grilovanie a dvoma hospodárskymi stavbami, ktorý vytvára príjemný priestor na oddych a rekreáciu. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv (aktuálna kapacita 8 – 10 hostí s možnosťou rozšírenia).

Výhody nehnuteľnosti:

- Celoročne vyhľadávaná turistická lokalita v Malej Fatre
- Veľkorysá úžitková plocha 240 m² s možnosťou zvýšenia ubytovacej kapacity
- Nové tepelné čerpadlo (10/2025) zabezpečujúce energetickú výhodnosť
- Vlastná studňa a čistička odpadových vôd (ČOV)
- Zrekonštruovaná strecha a plastové okná
- Obývacia izba s krbom a dve samostatné kúpeľne
- Altánok, gril a dve hospodárske budovy na uskladnenie náradia či športových potrieb
- Pohodlné parkovanie pre viacero áut
- Kompletná občianska vybavenosť v okolí
- Vhodné na vlastné využitie aj ako investícia

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Zázrivá s nádhernou prírodnou kulisou a celoročným turistickým ruchom. V blízkom okolí nájdete možnosti pre letnú turistiku, cyklistiku, zimné športy aj kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka ideálne spojenie rekreácie a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje.

Cena:

269.000 €
Mesačné náklady sú približne 199 € / mesiac.

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Zuzana Janochová - 0948 279 880

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.