Na predaj luxusný 120 m² apartmán v Bystrej

Moderný maklér ponúka na predaj nadštandardný Apartmán Janka s vlastnou saunou, vírivkou a terasou. Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Janka Kráľa v Bystrej a zaumye veľkorysou výmerou, prémiovým wellness vybavením a kapacitou až pre 8 osôb. Je ideálnou voľbou pre investorov hľadajúcich výnosný komerčný prenájom, ako aj pre náročných klientov, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie či rekreáciu.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 120 m²
Terasa: áno
Stav: Novostavba (rok výstavby 2024)
Parkovanie: podľa dispozície objektu
Ďalšie údaje: energetický certifikát A, zvýšené prízemie (1. poschodie z 3), dispozičné riešenie na 3 medziposchodia

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Nehnuteľnosť pozostáva z premyslenej dispozície rozloženej na 3 medziposchodia, čo zaručuje dostatok súkromia a priestoru s kapacitou až 8 lôžok (vrátane 1 prístelky). Súčasťou nehnuteľnosti je privátne wellness vybavenie v podobe vlastnej sauny a vírivky, ktoré dopĺňa priestranná terasa. Atraktívny a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou okamžitého užívania alebo pokračovania v komerčnom prenájme.

Výhody nehnuteľnosti:

- luxusná novostavba (2024) v energetickej triede A
- vlastná privátna sauna a vírivka priamo v apartmáne
- priestranná terasa na oddych a relax
- kapacita až 8 lôžok – pripravené na okamžité komerčné využitie
- veľkorysá úžitková plocha 120 m² s členitím na 3 medziposchodia
- výborný investičný potenciál s celoročnou obsadenosťou
- kompletná občianska vybavenosť v okolí
- vhodné na vlastné využitie aj ako investícia

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Janka Kráľa v Bystrej v atraktívnej lokalite vyhľadávanej turistami aj rezidentmi. V blízkom okolí nájdete obchody, reštaurácie, služby, mestský park aj rýchlu dostupnosť do centra mesta a k rekreačným oblastiam. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského komfortu a možností aktívneho oddychu.

Cena:

227.000 € bez DPH (272 400 € s DPH)
Možnosť odpočtu DPH.

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Ľubomír Andrášik - 0903 484 711

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.