Na predaj 3-izbový rodinný dom v Šoporni

Moderný maklér ponúka na predaj samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom v tichej a pokojnej ulici v obci Šoporňa. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkorysom, slnečnom pozemku s výmerou 1 051 m² a zaujme svojou presvetlenou dispozíciou, širokými možnosťami sebarealizácie a výborným dopravným napojením na rýchlostnú cestu R1. Je ideálnou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kľudné vidiecke bývanie a chcú si vytvoriť domov presne podľa vlastných predstáv.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 130 m²
Zastavaná plocha: 156 m²
Výmera pozemku: 1 051 m²
Stav: Pôvodný stav (rok výstavby 1955)
Parkovanie: na pozemku / pred domom
Ďalšie údaje: 1 nadzemné podlažie, rovinný terén, inžinierske siete na pozemku (vodovod, elektrina, plyn, žumpa)

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej priestrannej chodby, obývacej izby, spálne, kúpeľne, samostatnej toalety, špajze a kuchyne situovanej v zadnej časti domu. Súčasťou nehnuteľnosti je slnečný a rozľahlý pozemok s ovocnými stromami a viničom, ktorý vytvára príjemný priestor na oddych, rekreáciu či záhradkárčenie. Praktické dispozičné riešenie a presvetlený interiér ponúkajú príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou kompletnej rekonštrukcie a prispôsobenia podľa vlastných predstáv.

Výhody nehnuteľnosti:

- obrovský potenciál na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných vkusov a potrieb
- veľkorysý a slnečný pozemok s výmerou až 1 051 m² (ovocné stromy, vinič)
- skvelé dispozičné usporiadanie s prirodzene presvetlenými miestnosťami
- tichá a bezpečná ulička s dostatkom súkromia
- dostupné všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, žumpa)
- výborná dostupnosť – napojenie na R1 do 5 minút (Trnava, Nitra, Bratislava na dosah)
- blizkosť prírody (rieka Váh, vodná nádrž Kráľová) pre rekreáciu a relax
- kompletná občianska vybavenosť v okolí
- vhodné na vlastné využitie aj ako investícia

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce Šoporňa. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, lekára, lekáreň, obchody, poštu aj služby. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v tichom prostredí a rýchleho napojenia na hlavné dopravné ťahy.

Cena:

123.900 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Soňa Šimašková - 0915 204 394

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.