Na predaj útulný zrekonštruovaný 4-izbový vidiecky dom v Dolnom Lopašove

Moderný maklér ponúka na predaj zrekonštruovaný 4-izbový vidiecky dom. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej ulici v obci Dolný Lopašov a zaujme spojením pôvodnej architektúry s moderným luxusom, prírodnými materiálmi (travertín, masívne drevo) a rozľahlým pozemkom. Je ideálnou voľbou pre rodiny aj nadšencov vidieckeho štýlu, ktorí hľadajú zdravé, suché a plnohodnotné bývanie 21. storočia s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 130 m²
Zastavaná plocha: 144 m²
Výmera pozemku: 1 325 m²
Stav: Kompletná rekonštrukcia
Parkovanie: Na pozemku
Ďalšie údaje: Rovinatý pozemok, prírodný stavebný materiál (hlina/nepálená tehla, drevo), obecný vodovod, elektrina (230/380V), plyn, žumpa (9 m³), nový plynový kondenzačný kotol + 120 l bojler

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Nehnuteľnosť pozostáva zo 4 obytných izieb, kuchyne, kúpeľne a veľkej spojovacej chodby. Dve zadné izby a koncová časť chodby sú pripravené na finálne uzatvorenie a dokončenie, pričom materiál je už nakúpený a zahrnutý v cene.

Súčasťou nehnuteľnosti je veľkorysý pozemok s výmerou 1 325 m², ktorý vytvára príjemný priestor na oddych, prácu, záhradkárčenie či rodinné rekreovanie.

Praktické dispozičné riešenie s dokončovanou rekonštrukciou ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv.

Výhody nehnuteľnosti:

- Kompletná rekonštrukcia (nová strecha vrátane krovu, izolácie, nové rozvody elektriny, vody, plynu aj odpadu)
- Zdravá a suchá stavba z nepálenej tehly (hlina) s vynikajúcimi akumulačnými a izolačnými vlastnosťami
- Prémiové prírodné materiály (podlaha z prírodného travertínu v kuchyni, masív z červeného smreku, ošetrené pôvodné drevené trámy)
- Nové úsporné vykurovanie (plynový kondenzačný kotol + 120 l bojler)
- Možnosť dokončenia dvoch zadných izieb (ateliér, dielňa, hosťovská izba) — materiál v cene nehnuteľnosti
- Veľkorysý pozemok 1 325 m² v tichej a pokojnej lokalite
- Výborná dostupnosť do miest Piešťany, Vrbové a Trnava
- Kompletná občianska vybavenosť v okolí
- Vhodné na vlastné využitie aj ako investícia

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Dolný Lopašov s pokojným vidieckym charakterom a skvelým únikom z mestského ruchu.

V blízkom okolí nájdete základnú občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v prírode a všetkých výhod spojených s výbornou dostupnosťou do okolitých miest — Piešťany, Vrbové či Trnava sú v blízkom dosahu.

Cena:

189.000 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Ing. Kristián Kopp - 0910 118 284 

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.