Na predaj štýlový 2-izbový byt Žilina - Vlčince

Moderný maklér ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt s balkónom. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Vlčince (ulica Dobšinského) na 7. poschodí a zaujme kompletne zrekonštruovaným interiérom, klimatizáciou a výbornou dispozíciou. Je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry aj ako investícia na prenájom, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie bez nutnosti ďalších rekonštrukcií.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 62,8 m² 
Balkón: 2,5 m²
Stav: Kompletná rekonštrukcia (rekonštrukcia v r. 2018, zateplený panelový dom)
Parkovanie: Súčasť verejných parkovacích kapacít pri bytovom dome
Ďalšie údaje: 7. poschodie zo 7, nová elektroinštalácia, stierky, znížené stropy, klimatizácia, bezpečnostné dvere, plávajúce podlahy a dlažba, plánovaná modernizácia výťahov

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, kuchyne a kúpeľne s WC.

Súčasťou nehnuteľnosti je príjemný balkón (2,5 m²) a pivničná kobka, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych a praktické uskladnenie vecí.

Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv.

Výhody nehnuteľnosti:

- Kompletná rekonštrukcia z roku 2018 (elektroinštalácia, stierky, znížené stropy, podlahy)
- Klimatizačná jednotka priamo v byte pre maximálny komfort počas horúcich dní
- Bezpečnostné vchodové dvere
- Posledné (7.) poschodie zabezpečujúce pokoj bez susedov nad hlavou
- Príjemný balkón (2,5 m²)
- Plánovaná rekonštrukcia a modernizácia výťahov v bytovom dome

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej časti Žilina – Vlčince (Dobšinského ulica) s výbornou dostupnosťou do centra.

V blízkom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj zelené oddychové zóny. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje.

Cena:

179.900 € 
Mesačné náklady sú približne 150 € / mesiac + energie.

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Ing. Veronika Grečmalová - 0918 142 390 

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.