Na predaj 3-izbový byt s balkónom v Trenčíne na ulici Halalovka

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt. Nehnuteľnosť sa nachádza v vyhľadávanej lokalite Trenčín – Halalovka na 1. poschodí (zvýšenom prízemí) zatepleného panelového domu s výťahom a zaujme praktickou dispozíciou, balkónom orientovaným do tichého vnútrobloku a predajom s kompletným zariadením. Je ideálnou voľbou pre rodiny a viacčlenné domácnosti, ktoré hľadajú komfortné bývanie s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv, ako aj pre investorov na dlhodobý prenájom.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 73 m²
Balkón: 5 m²
Pivnica: 2 m²
Stav: Čiastočná rekonštrukcia (panelový bytový dom)
Parkovanie: Dostupné na mestských parkovacích miestach priamo pred bytovým domom a v jeho okolí
Ďalšie údaje: 1. poschodie z 8, výťah, predáva sa kompletene zariadený, v blízkom čase plánovaná výmena stúpacích rozvodov a zasklenie balkónov

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, samostatnej kuchyne s murovanou komorou, presvetlenej obývacej izby (orientovanej na juhozápad), dvoch samostatných izieb (spálňa a detská/pracovňa), kúpeľne a samostatnej toalety.

Súčasťou nehnuteľnosti je balkón (5 m²) s výstupom zo spálne orientovaný do zeleného vnútrobloku a pivnica (2 m²), ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych a praktické ukladanie vecí.

Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv.

Výhody nehnuteľnosti:

- Predáva sa kompletne zariadený — možnosť okamžitého bývania alebo prenájmu
- Praktická dispozícia s neprechodnými izbami a samostatnou komorou
- Presvetlená denná časť (juhozápadná orientácia)
- Balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku plného zelene
- Plánovaná modernizácia bytového domu (zasklenie balkónov a výmena stúpačiek)
- Bezproblémové parkovanie pri dome
- Kompletná občianska vybavenosť v okolí

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite Trenčín (ulica Halalovka) s výbornou dostupnosťou a príjemným prostredím.

V blízkom okolí nájdete supermarkety, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, lekárne, športoviská, detské ihriská aj zastávky MHD s priamym spojením do centra. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v blízkosti zelene a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje.

Cena:

158.900 €
Mesačné náklady sú približne 260 € / mesiac pre 2 osoby (vrátane energií).

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Katarína Lovasová - 0902 181 141

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.