Na predaj 3-izbový byt (pôvodne 2-izbový) v Bratislave - Lamač

Moderný maklér ponúka na predaj svetlý a prakticky riešený 3-izbový byt po zmene dispozície z pôvodne 2-izbového. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a zelenej mestskej časti Bratislava - Lamač na Studenohorskej ulici a zaujme premyslenou dispozíciou, vyhľadávanou lokalitou plnou zelene v blízkosti Malých Karpát a výbornou dostupnosťou do centra. Je ideálnou voľbou pre mladé rodiny, pár alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú dostupné bývanie v pokojnom prostredí s možnosťou okamžitého bývania alebo dotvorenia interiéru podľa vlastných predstáv.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 58 m²
Stav: Čiastočná rekonštrukcia
Poschodie: Zvýšené prízemie (1. poschodie z 8)
Materiál stavby: Panel (bytový dom z roku 1977)
Parkovanie: Súčasť okolitej mestskej infraštruktúry / verejné parkovanie v okolí domu

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, dvoch samostatných izieb (vniknutých dispozičnou úpravou z pôvodne 2-izbového bytu) a príslušenstva (kuchyňa, kúpeľňa, WC). Súčasťou nehnuteľnosti je efektívne využité zázemie bytu, ktoré vytvára príjemný priestor na oddych aj rodinný život. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia a dotvorenia interiéru podľa vlastných predstáv.

Výhody nehnuteľnosti:

- zmena dispozície z 2-izbového na plnohodnotný a funkčný 3-izbový byt
- efektívne využitie každého metra štvorcového (58 m²)
- pohodlný prístup na zvýšené prízemie
- čiastočná rekonštrukcia ako výborný základ na dotvorenie podľa vlastného vkusu
- vyhľadávaná zelená lokalita v tesnej blízkosti prírody Malých Karpát
- výborná dopravná dostupnosť do centra mesta (MHD cca 15 minút) a rýchle napojenie na diaľnicu D2
- kompletná občianska vybavenosť v okolí
- vhodné na vlastné využitie aj ako investícia

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Lamač na Studenohorskej ulici s pokojnou rodinnou atmosférou a množstvom zelene. V blízkom okolí nájdete školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, poštu, kostol, kultúrne centrum a nákupné centrum Bory Mall či OBI len pár minút jazdy. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody a všetkých výhod, ktoré mestská časť poskytuje.

Cena:

188.600 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Ing. Peter Haraslín - 0903 432 103

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.