Na predaj 3-izbový byt v Bratislave – Karlova Ves (Dlhé diely)

Moderný maklér ponúka na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou. Nehnuteľnosť sa nachádza na Jamnického ulici v vyhľadávanej lokalite Karlova Ves – Dlhé diely a zaujme výbornou orientáciou na dve svetové strany (východ/sever), skvelou atmosférou a čiastočnou rekonštrukciou. Je ideálnou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a prírodou na dosah.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 66,02 m²
Balkón: 3 m²
Pivnica: 1,5 m²
Poschodie: 2
Stav: čiastočná rekonštrukcia (kuchyňa zrekonštruovaná v roku 2020)
Parkovanie: bezproblémové parkovanie v systéme PAAS (s možnosťou prenájmu miesta)

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Nehnuteľnosť pozostáva z prietrannostnej vstupnej haly s dostatkom miesta na úložné priestory, veľkorysej obývacej izby s drevenými parketami a dvoch samostatných nepriechodných spální. Kuchyňa tvorí pomyselné srdce domova a ideálne predeluje dennú časť od nočnej, pričom sa z nej vstupuje do kúpeľne s vaňou a do samostatnej toalety.

Súčasťou nehnuteľnosti je slnečný balkón orientovaný na východnú stranu a praktická pivnica, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych aj uskladnenie vecí.

Svetlý a vzdušný interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv.

Výhody nehnuteľnosti:

- praktická dispozícia so samostatnými vstupmi do izieb pre maximálne súkromie
- svetlý interiér vďaka orientácii na dve svetové strany (V/S)
- zrekonštruovaná kuchyňa (r. 2020)
-slnečný balkón a samostatná pivnica
- tiché spálne orientované na sever
- zastávka MHD len 3 minúty chôdze s priamym spojením do centra
- bezproblémové parkovanie v systéme PAAS
- blízkosť prírody (les Kráľova hora, turistické chodníky k Dunaju a do Devína)
- kompletná občianska vybavenosť v okolí

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza na Jamnického ulici v Karlovej Vsi (Dlhé diely) s výborným spojením občianskej vybavenosti a prírody.

V blízkom okolí nájdete materskú a základnú školu Majerníkova, detské ihriská, plaváreň, ako aj nákupnú zónu vzdialenú cca 5 minút chôdze (supermarket Billa, lekáreň Dr.Max, drogerie DM a 101, mäsiarstvo Miran, reštauráciu Jedna Báseň, pizzerie, kaviareň a Urban Fitness centrum). Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v blízkosti lesa a všetkých výhod mestskej infraštruktúry.

Cena:

270.000 €
Mesačné náklady sú približne 200 € / mesiac.

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Jana Zdutová - 0905 665 457 

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.