Na predaj 4-izbový rodinný dom v Moste pri Bratislave – časť Zelená Voda

Moderný maklér ponúka na predaj útulný 4-izbový rodinný dom v tichom a príjemnom prostredí rekreačnej oblasti Zelená Voda. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Most pri Bratislave a zaujme slnečným pozemkom, praktickým dispozičným riešením s krbom a výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi a ľudí, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu v blízkosti prírody.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 63,8 m²
Zastavaná plocha: 54,1 m²
Výmera pozemku: 296 m²
Terasa: áno (s výstupom z obývacej izby)
Stav: Novostavba (rok výstavby 2024)
Parkovanie na pozemku (1 auto) alebo pri pozemku (2 autá)
Inžinierske siete: Elektrina, vŕtaná studňa s ponorným čerpadlom, žumpa (12 m³)

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch podlaží (prízemie a obytné podkrovie). Vstupná časť domu vedie do kúpeľne s toaletou a vaňou, svetlej otvorenej obývacej izby s krbom, predprípravou na kuchyňu a priamym výstupom na terasu. Za obývacou izbou sa nachádza samostatná spálňa. Otvorené podkrovie poskytuje variabilný priestor s možnosťou vytvorenia ďalších dvoch spální.

Súčasťou nehnuteľnosti je slnečný pozemok s terasou, ktorý vytvára príjemný priestor na oddych, rodinné posedenia a rekreáciu.

Svetlý a moderný interiér s kvalitným vybavením (elektrické podlahové kúrenie, krb, plastové okná s elektrickými vonkajšími žalúziami, plávajúce podlahy a dlažba) ponúka príjemnú atmosféru a komfortné bývanie s možnosťou finálneho prispôsobenia podkrovia podľa vlastných predstáv.

Výhody nehnuteľnosti:

- Novostavba z roku 2024 (murivo Ytong + zateplenie, strešná krytina Tondach)
- Útulný 4-izbový dom s možnosťou prispôsobenia podkrovia
- Elektrické podlahové kúrenie v kombinácii s krbom
- Elektrické vonkajšie žalúzie na oknách
- Slnečný a rovinatý pozemok s výmerou 301 m²
- Nízke prevádzkové náklady
- Bezproblémové parkovanie priamo na pozemku aj pred ním
- Tiché a bezpečné prostredie v srdci prírody
- Kompletná občianska vybavenosť v okolí

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a pokojnej časti Zelená Voda v obci Most pri Bratislave, iba 7 minút autom od centra. Okolie poskytuje bohaté možnosti na cykloturistiku, lesné prechádzky a relax v prírode. V obci nájdete materské a základné školy, obchodné centrum, poštu, lekáreň a ďalšie služby. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania v prírode a rýchleho dojazdu do mesta.

Cena:

219.000 €
Mesačné náklady sú približne 140 € / mesiac (100 € elektrina + 40 € žumpa).

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Mgr. Petra Košová - 0915 204 926

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.